Wandel virtueel rond

Woning te koop in De Keyserhoeve 2.2, 2040 Zandvliet

Verrassend ruime woning met 2 grote slpk., tuin en garage

€ 269 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 265 m²
  • Bewoonbare opp.: 131 m²
  • EPC: 208 kWh/m² Label C
  • Renovatiejaar: 2010
  • Niet geïndexeerd KI: € 747
Deze ruime woning met tof tuintje èn garage is gelegen aan het einde van de gezellige dorpskern van Zandvliet. Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op wandelafstand voorhanden. Hoewel op de gelijkvloerse verdieping nog wat puntjes op de i gezet moeten worden, is de woning onmiddellijk bewoonbaar en biedt ze - door haar verrassend ruimte - heel wat mogelijkheden. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met gastentoilet. Verder heeft het gelijkvloers een ruime leefruimte en keuken, badkamer met bad, dubbele wastafel en meubel en een berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2 gigantische slaapkamers. De mogelijkheid bestaat zeker een van deze ruimtes op te splitsen en zo 3 slaapkamers te creëren. Op zolder vindt u een gezellige hobbyruimte/bureau. Extra troef is het gezellig zuid-tuintje, waar u heerlijk van de zon kan genieten. De garage met staanplaats ligt net achter het perceel en is vanzelfsprekend erg praktisch.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 5m² U komt de woning binnen via de aparte inkomhal op tegelvloer. Deze ruimte werd deels gerenoveerd maar dient nog verder afgewerkt te worden. De trap leidt u naar de eerste verdieping.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet, wat tot boven betegeld is.

Woonkamer | 23m² De woonkamer, eveneens voorzien van een tegelvloer, geniet van een aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. Ook hier werd al een aanzet tot renovatie gegeven. U kan het volledig naar eigen smaak verder afwerken.

Keuken | 18m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken met eethoek. Deze is voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven, aansluiting voor de vaatwasser, koelkast en spoelbak. De deur geeft toegang tot het terras van de zuid-tuin.

Badkamer | 8,5m² De badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Deze beschikt over een ligbad en dubbele wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier terug te vinden. Het raam zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.

Berging | 4m² Verder vindt u op het gelijkvloers nog een berging waarin u eventueel nog voorraad kan stockeren.

Nachthal | 6m² U komt boven op de eerste verdieping in een ruime nachthal met laminaatvloer.

Tuin | 265m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 265m². De aangename tuin is zuidgeoriënteerd en beschikt over een tuinberging en overdekt terras. De ideale plek om tot laat op de dag van het zonnetje genieten.

Berging | 9m² In de praktische tuinberging kan u allerhande materialen stockeren.

Garage Erg praktisch is de garage met voorliggende staanplaats, die net achter de woning is gelegen.

Verdieping 1

Slaapkamer | 24m² De master bedroom is een zeer ruime slaapkamer op laminaatvloer. Dakvensters zorgen ervoor dat deze kamer geniet van een aangename lichtinval. Indien gewenst zou deze kamer opgesplitst kunnen worden in 2 volwaardige en nog steeds ruime kinderkamers.

Slaapkamer | 25m² Ook de tweede slaapkamer is gigantisch ruim en voorzien van een laminaatvloer en twee ramen.

Verdieping 2

Zolder | 18m² Op de zolder, toegankelijk via de master bedroom, werd een toffe hobbyruimte / bureau gecreëerd. Verder vindt u op deze zolder ook de cv-ruimte.

Technisch

Beglazing Driedubbele beglazing aanwezig

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2017

Elektriciteit Elektrische installatie is CONFORM het AREI

Isolatie EPC-waarde: 208 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, oven, aansluiting vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Raamwerk PVC ramen (op de verdieping voorzien van rolluiken)

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Verwarming Verwarmingsketel ATAG 2010

De Keyserhoeve 2.2, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.