Wandel virtueel rond
Woning te koop in Bremstraat 11, 2040 Zandvliet
HOB met 3 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 288 m²
- Bewoonbare opp.: 134 m²
-
EPC: 331 kWh/m²
- Bouwjaar: 1954
- Renovatiejaar: 2010
- Niet geïndexeerd KI: € 654
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 14m² U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke tevens dienst doet als berging. U vindt er dus zeker voldoende plek om jassen en schoenen op te bergen. Ook de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier terug te vinden. De glaspartij in de voordeur trekt aangenaam daglicht naar binnen.
Leefruimte | 35m² Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken. Deze werd voorzien van een nette tegelvloer en kan genieten van heel wat lichtinval dankzij lichtkoepels en een raam.
Keuken | 10m² De in 2010 vernieuwde keuken staat in open verbinding met de leefruimte en beschikt over dezelfde tegelvloer. Ze is voorzien van alle comfort: een keramisch fornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en 1.5 spoelbak. Daglicht valt binnen langs een dakvenster.
Veranda | 18m² Grenzend aan de leefruimte is nog een toffe veranda op tegelvloer aanwezig. In deze veranda is het absoluut aangenaam vertoeven en u heeft er een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Badkamer | 8m² Achter de keuken bevindt zich de recente, volledig tot boven betegelde badkamer. Deze werd vernieuwd in 2019 en beschikt over een hoekbad met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer | 11m² Op het gelijkvloers zijn verder nog 2 ruime, volwaardige slaapkamers aanwezig. Beiden werden voorzien van een laminaatvloer en raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Slaapkamer | 7,5m² Op het gelijkvloers zijn verder nog 2 ruime, volwaardige slaapkamers aanwezig. Beiden werden voorzien van een laminaatvloer en raam waarlangs aangenaam daglicht binnenvalt.
Tuin | 288m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 288m². De toffe tuin met aangelegd terras en tuinberging is een heerlijk plekje waar u in alle rust en privacy van de buitenlucht kan genieten.
Berging De tuinberging doet handig dienst om allerhande tuinmateriaal in te stockeren.
Verdieping 1
Slaapkamer | 21m² Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich de grote master-bedroom bevindt. In deze slaapkamer op laminaatvloer valt flink wat daglicht binnen dankzij de 2 ramen en een dakvenster.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Dak Het platte dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2023, het hellend dak werd geïsoleerd en vernieuwd in 2010
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI // 8 Zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 331 kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De in 2010 gerenoveerde keuken is voorzien van keramisch fornuis, dampkap, oven en microgolfoven, vaatwasser, koelkast en 1.5 spoelbak.
Raamwerk PVC raamwerk vernieuwd in 2004
Sanitair De badkamer werd gerenoveerd in 2019 en is voorzien van een hoekbad met douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Verwarming Ketel van het merk Vaillant, geplaatst in 2011
Bremstraat 11, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20260127-000340.000 |
