Wandel virtueel rond
Woning te koop in Putsebaan 107, 2040 Zandvliet
Prachtig gerenoveerde open bebouwing met 3 slpk. en autostaanplaats
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 483 m²
- Bewoonbare opp.: 151 m²
-
EPC: 121 kWh/m²
- Bouwjaar: 1899
- Renovatiejaar: 2026
- Niet geïndexeerd KI: € 322
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 4m² U betreedt de woning via de inkomhal met tegelvloer.
Toilet | 1,5m² Een apart toilet voorzien van een handenwasser is aanwezig.
Woonkamer | 46m² Via de stalen deur in de inkomhal bereikt u de riante leefruimte met parketvloer. De vele ramen aan weerszijde zorgen voor een fijn daglicht. Dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de tuin met aangelegd terras.
Keuken | 14m² In open verbinding met de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak. Het kamerhoge raam zorgt voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin.
Berging | 5m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.
Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 483m² en is noordelijk georiënteerd. Achteraan is een praktische autostaanplaats voorzien waardoor u uw wagen eenvoudig kan parkeren op eigen terrein. Het perceel is een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 4m² De houten trap in de woonkamer leidt naar de nachthal op de eerste verdieping, voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer | 17,5m² De ruimte masterbedroom met parketvloer beschikt over dakvensters aan weerszijde, waardoor de kamer geniet van veel daglicht.
Slaapkamer | 9m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt in beide kamers voor aangenaam daglicht.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt in beide kamers voor aangenaam daglicht.
Badkamer | 6m² De badkamer met tegelvloer is uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en hangtoilet. Het dakvenster aan de voorzijde biedt natuurlijke ventilatie.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI // 10 zonnepanelen aanwezig // Thuisbatterij aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 121 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en een spoelbak
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet
Verwarming Verwarmingsketel Vaillant
Putsebaan 107, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20260205-000240.000 |
