Wandel virtueel rond

Woning te koop in Putsebaan 107, 2040 Zandvliet

Prachtig gerenoveerde open bebouwing met 3 slpk. en autostaanplaats

€ 439 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 483 m²
  • Bewoonbare opp.: 151 m²
  • EPC: 121 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1899
  • Renovatiejaar: 2026
  • Niet geïndexeerd KI: € 322
Deze ruime open bebouwing ligt vlakbij het centrum van Zandvliet, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. De instapklare woning werd volledig gerenoveerd in een tijdloze stijl en beschikt over 10 zonnepanelen met een batterij. U betreedt de woning via een aparte inkomhal met gastentoilet en keramische tegelvloer. Vanuit de inkomhal geeft een moderne stalen deur rechtstreeks toegang tot de riante leefruimte met open keuken, volledig uitgerust met alle comfort. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging/technische ruimte voorhanden. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, voorzien van een mooie parketvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een handige nis waar extra materiaal gestockeerd kan worden en de badkamer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 483m². De grote tuin met aangelegd terras biedt een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten. Achteraan is een ruime autostaanplaats voorzien, zodat u uw wagen comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. 

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 4m² U betreedt de woning via de inkomhal met tegelvloer.

Toilet | 1,5m² Een apart toilet voorzien van een handenwasser is aanwezig.

Woonkamer | 46m² Via de stalen deur in de inkomhal bereikt u de riante leefruimte met parketvloer. De vele ramen aan weerszijde zorgen voor een fijn daglicht. Dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde heeft u directe toegang tot de tuin met aangelegd terras.

Keuken | 14m² In open verbinding met de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van alle comfort: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak. Het kamerhoge raam zorgt voor veel daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin.

Berging | 5m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de verwarmingsketel.

Tuin Het perceel heeft een totale oppervlakte van 483m² en is noordelijk georiënteerd. Achteraan is een praktische autostaanplaats voorzien waardoor u uw wagen eenvoudig kan parkeren op eigen terrein. Het perceel is een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Nachthal | 4m² De houten trap in de woonkamer leidt naar de nachthal op de eerste verdieping, voorzien van een parketvloer.

Slaapkamer | 17,5m² De ruimte masterbedroom met parketvloer beschikt over dakvensters aan weerszijde, waardoor de kamer geniet van veel daglicht.

Slaapkamer | 9m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt in beide kamers voor aangenaam daglicht.

Slaapkamer | 10m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer. Het raam aan de achterzijde zorgt in beide kamers voor aangenaam daglicht.

Badkamer | 6m² De badkamer met tegelvloer is uitgerust met een wastafel met meubel, inloopdouche en hangtoilet. Het dakvenster aan de voorzijde biedt natuurlijke ventilatie.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI // 10 zonnepanelen aanwezig // Thuisbatterij aanwezig

Isolatie EPC-waarde: 121 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en een spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en toilet

Verwarming Verwarmingsketel Vaillant

Putsebaan 107, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20260205-000240.000

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.