Handelspand te koop in Bredastraat 107, 2060 Antwerpen (2060)

Charmant, ruim handelspand met veel mogelijkheden

€ 499 000

Grond opp.: 145 m²
Bewoonbare opp.: 345 m²
Renovatiejaar: 2017
Niet geïndexeerd KI: € 2275

Dit charmant ogende handelspand is gelegen op de hoek van de Bredastraat en de Ijzerlaan en tevens op wandelafstand van Park Spoor Noord. Het werd opgeknapt in 2017 en deed dienst als (dans)café, maar biedt dankzij de handige inrichting met vintage elementen ook veel andere mogelijkheden. U komt het pand binnen via een dubbele glazen toegangsdeur, die meteen toegang geeft tot de handelsruimte, voorzien van een grote toog met tapkranen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een ruime keuken. Een houten trap leidt naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie multifunctionele ruimtes en ook de gescheiden dames- en herentoiletten. De zolder op de tweede verdieping is ruim en eveneens multi-inzetbaar. Een deel werd afgesplitst en ingericht als basic badkamer. Het hele pand is onderkelderd, hetgeen voorziet in voldoende stockageruimte. Verder werd er nog een terras geïnstalleerd op de tussenverdieping. Dit geniet van een ideale oriëntatie op het westen.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 132m² Het hele pand is onderkelderd, waardoor u verzekerd bent van voldoende stockageruimte.

Gelijkvloers

Handelsruimte | 100m² Een dubbele glazen deur geeft vanaf de straat toegang tot de handelsruimte, die momenteel is ingericht als (dans)café, voorzien van een grote toog met tapkranen en charmante houten vloer.

Keuken | 32m² De keuken is ruim en tot boven betegeld. Er zijn doorgangen voorzien achter de toog en in de zaal, met nog een extra doorgeefluik helemaal achterin de handelsruimte.

Hal | 3m² Vanuit de hal, voorzien van tegels met vrolijk geometrisch patroon, leidt een houten trap naar de bovenverdiepingen.

Verdieping 1

Terras | 30m² Op de tussenverdieping werd een terras geïnstalleerd. U geniet hier van een ideale oriëntering op het westen.

Kast | 1,5m² Een halletje fungeert als verbinding tussen de verschillende kamers op de bovenverdieping.

Multifunctionele ruimte | 20m² De eerste verdieping telt drie multifunctionele ruimtes, alle met vintage blokjesparket en grote ramen waarlangs veel daglicht binnenvalt. Deze kamers kunnen worden ingezet als vergader- of personeelsruimte.

Multifunctionele ruimte | 25m² De eerste verdieping telt drie multifunctionele ruimtes, alle met vintage blokjesparket en grote ramen waarlangs veel daglicht binnenvalt. Deze kamers kunnen worden ingezet als vergader- of personeelsruimte.

Multifunctionele ruimte | 21m² De eerste verdieping telt drie multifunctionele ruimtes, alle met vintage blokjesparket en grote ramen waarlangs veel daglicht binnenvalt. Deze kamers kunnen worden ingezet als vergader- of personeelsruimte.

Sanitaire ruimte | 5m² Het handelspand heeft ruime, gescheiden dames- en herentoiletten, eveneens terug te vinden op de eerste verdieping.

Sanitaire ruimte | 6,5m² Het handelspand heeft ruime, gescheiden dames- en herentoiletten, eveneens terug te vinden op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Hal | 1,5m² Een kleine hal geeft toegang tot de zolderverdieping.

Zolder | 62m² Er is een ruime zolder op de tweede verdieping, compleet van mooie dakbalken en houten vloer voorzien.

Badkamer | 13m² Een deel van de zolder werd afgescheiden en ingericht tot basic badkamer met wastafel, douchecabine en toilet.

Technisch

Dak Geïsoleerd dak

Isolatie EPC-waarde: F-label

Raamwerk Houten ramen

Verwarming Verwarming met aardgas

Bredastraat 107, 2060 Antwerpen (2060) Zin om hier te wonen?

Documenten

EPC - Bredastraat 107 te Antwerpen.pdf

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Recht van voorkoop	Ja
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing

Ook interessant