Handelspand te koop in Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht
Instapklaar handelsgelijkvloers met terras
- Grond opp.: 250 m²
- Bewoonbare opp.: 84 m²
- Bouwjaar: 1933
- Niet geïndexeerd KI: € 1340
Indeling
Verdieping -1
Kelder De kelder is toegankelijk via een luik in handelsruimte en kan dienen als extra opbergruimte.
Gelijkvloers
Handelsruimte | 58m² De handelsruimte is vanaf de straatzijde toegankelijk via een aparte glazen deur en is verder voorzien van grote glaspartijen, dewelke perfect als etalage gebruikt kunnen worden. De ruimte werd momenteel ingericht als kapsalon maar biedt tal van andere mogelijkheden. .
Keuken | 20m² Achteraan de handelsruimte is er een ruime keuken op tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een groot schruifraam geeft toegang tot de tuin.
Toilet | 1,5m² Grenzend aan de handelsruimte is verder nog een apart toilet aanwezig. Deze werd tot boven toe betegeld en beschikt over een sta-toilet en handenwassertje.
Wasplaats | 8,4m² Achter de inkomhal is nog een handige wasplaats op tegelvloer voorhanden. Een deur geeft van hieruit toegang tot de tuin.
Terras Het gezellige terras is noord georiënteerd en is een heerlijk plekje van de buitenlucht te genieten!
Technisch
Beglazing Het gelijkvloers handelspand is voorzien van dubbele beglazing.
Elektriciteit De elektriciteit is CONFORM aan het AREI
Isolatie Handelspand: Energielabel: B
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig
Sanitair Apart gastentoilet aanwezig.
Verwarming HR ketel Atag (vernieuwd in 2024)
Monnikenhofstraat 43, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Handelspand: Attestnr.: 20241025-000197.000 - Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) |
| Maatregelenregister | Nee |
