Appartement te koop in Zeelandstraat 71, 2660 Hoboken

Instapklaar app. op 2e verd. met 1 slpk., terras, kelderberging en autostaanplaats.

€ 199 000

Aantal slaapkamers: 1
Grond opp.: 50 m²
Bewoonbare opp.: 50 m²
EPC: 69 kWh/m²
Bouwjaar: 2020
Niet geïndexeerd KI: € 620

Dit energiezuinig, instapklaar appartement in Hoboken is erg centraal gelegen met winkels, scholen en het openbaar vervoer allen in de onmiddellijke omgeving. Ook de Hobokense Polder bevindt zich op wandelafstand. U komt het appartement op de 2e verdieping binnen in de leefruimte met om de hoek een handige nis voor vestiaire. De gezellige woonkamer met volledig uitgeruste, open keuken kan dankzij grote ramen genieten van een aangename lichtinval. Een glazen deur geeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde. Verder beschikt de unit nog over een ruime master-bedroom, badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel en een handige berging. In de kelderverdieping beschikt het appartement over een autostaanplaats en praktische fietsenberging. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000. Er is verder ook nog een lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: +- € 75/maand.

Indeling

Verdieping -1

Staanplaats In de kelderverdieping beschikt het appartement over een autostaanplaats en handige fietsenberging. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000.

Berging In de kelderverdieping beschikt het appartement over een autostaanplaats en handige fietsenberging. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen verplicht bij aangekocht te worden voor €25.000.

Verdieping 2

Woonkamer | 25,5m² U betreedt de unit via de lichtrijke leefruimte met open keuken op keramische parkettegel. De glazen deur aan de voorzijde geeft tevens toegang tot het overdekte terrasje aan de straatzijde.

Keuken De open keuken met ontbijthoek is voorzien van alle comfort en beschikt over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak.

Slaapkamer | 12m² De master-bedroom op keramische parkettegel geniet van veel daglicht via het kamerhoge raam.

Badkamer | 3,5m² Ook in de nette badkamer werd dezelfde keramische parkettegel doorgetrokken. Verder is deze ruimte voorzien van een inloopdouche, hang-toilet en wastafel met meubel.

Berging | 2m² De praktische berging is gelegen naast de badkamer. U vindt hier tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de verwarmingsketel.

Terras Aan de voorzijde van het appartement beschikt u over een gezellig, overdekt terras. Deze is toegankelijk vanuit de leefruimte en u kan er heerlijk van het zonnetje genieten.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd.

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // Ventilatiesysteem Renson aanwezig

Isolatie E-PEIL: 44 - Energielabel: A

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, spoelbak, oven, koelkast en afwasmachine.

Raamwerk PVC raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangtoilet en wastafel met meubel

Verwarming HR condenserende ketel van Junkers

Zeelandstraat 71, 2660 Hoboken Zin om hier te wonen?

Documenten

Plan - Zeelandstraat 71 bus 201 te Hoboken.pdf EPC - Zeelandstraat 71 bus 201 te Hoboken.pdf Keuring ELE - Zeelandstraat 71 bus 201 te Hoboken.pdf

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Bouwvergunning	Bouw vergund
Beschermd erfgoed	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D