Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Frieslandstraat 15, 2660 Hoboken

Goed gelegen, instapklaar app. op 2e verd. met 2 slpk., terras, kelderberging en autostaanplaats

€ 235 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 71 m²
  • Bewoonbare opp.: 71 m²
  • EPC: 71 kWh/m² Label A
  • Bouwjaar: 2012
  • Niet geïndexeerd KI: € 947
Dit net, instapklaar appartement in Hoboken is zeer centraal gelegen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt u allen terug op wandelafstand. Het appartement bevindt zich vlakbij de Hobokense Polder, een extra troef voor wie graag van de natuur geniet. U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal die de verbinding vorm tussen woon- en slaapgedeelte. Verder bestaat de unit over een gezellige woonkamer met comfortabel ingerichte, open keuken, een praktische berging, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad met douchescherm en wastafel met meubel en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u verder nog toegang tot een gezellig, overdekt terras aan de straatzijde, waar het heerlijk vertoeven is! Bij het appartement hoort verder nog een privatieve autostaanplaats en kelderberging. Deze zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen verplicht mee aangekocht te worden voor €25.000. Het appartementsgebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is verder ook nog een lift aanwezig in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten: +- €95/maand. 

Indeling

Verdieping -1

Berging Bij het appartement hoort verder nog een handige berging in de kelderverdieping. Hierin kan u allerhande materiaal stockeren. Deze berging is niet in de vraagprijs inbegrepen en wordt samen met de autostaanplaats te koop aangeboden voor €25.000.

Staanplaats Tot slot beschikt de flat over een ondergrondse autostaanplaats. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en wordt samen met de kelderberging te koop aangeboden voor €25.000.

Verdieping 2

Inkom | 7m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via de centrale inkomhal, die de verbinding vormt tussen woon- en slaapgedeelte. Op de vloer ligt een mooie tegel met parket-look, dewelke netjes werd doorgetrokken naar de woonkamer.

Woonkamer | 25m² In de gezellige woonkamer met open keuken valt heel wat natuurlijk licht binnen langs het grote schuifraam aan de straatzijde. U heeft van hieruit tevens toegang tot het terras aan de voorzijde. In de woonkamer werd een mooie keramische parketvloer voorzien.

Keuken | 5m² De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft eveneens een tegelvloer. Verder werd ze comfortabel uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast en spoelbak.

Berging | 3m² In de berging op tegelvloer vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terug.

Terras Via het grote schuifraam in de woonkamer komt u op het overdekt terras terecht. U vindt hier een tof plekje om van de buitenlucht te kunnen genieten. Verder is hier reeds verlichting is aanwezig.

Slaapkamer | 12m² In de ruime master-bedroom op laminaatvloer valt flink wat daglicht binnen langs een kamerhoog raam.

Slaapkamer | 11,5m² Ook de 2e slaapkamer is een ruime kamer voorzien van een laminaatvloer en groot, kamerhoog raam.

Badkamer | 5,5m² In de nette, tot boven betegelde badkamer beschikt u over een ligbad met douchescherm en wastafel met meubel.

Toilet | 1,5m² Het apart toilet met tegelvloer werd uitgerust met een hang-wc en handenwasser.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 71 kWh/m²jaar - Energielabel: A

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en oven.

Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig

Sanitair De tot bovenaan betegelde badkamer beschikt over een wastafel en ligbad met douchescherm. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming HR ketel van het merk Remeha

Frieslandstraat 15, 2660 Hoboken Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score D

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.