Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Olmenlaan 25.GLVL, 2940 Hoevenen

Tof gelijkvloers 2 slpk. app. met tuin en garage

€ 274 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 109 m²
  • Bewoonbare opp.: 89 m²
  • EPC: 250 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1979
  • Niet geïndexeerd KI: € 816
DE PRIJS IS INCLUSIEF DE GARAGEBOX - Dit tof gelijkvloers 2 slpk. appartement is gelegen in een rustige woonwijk in Hoevenen op een boogscheut van het centrum. Scholen, winkels, een speeltuintje en het openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder beschikt het appartement over een in 2022 gerenoveerde badkamer, een praktische berging en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u de veranda met grote raampartijen, een aangename extra ruimte waar u het hele jaar door in kunt genieten. Tot slot is er een aangename buitenruimte van ca. 20 m², die momenteel is ingericht met een gezellige lounge en een jacuzzi. Bij het appartement hoort bovendien een garagebox met manuele poort, die voorzien is van elektriciteit. Gem. kosten: +/- €150/maand (incl. verwarming en water).

Indeling

Gelijkvloers

Hal | 8m² Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

Leefruimte | 30m² De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een stijlvolle tegelvloer in parketlook. Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.

Keuken | 6m² Aansluitend komt u in de praktische keuken, die voorzien is van een 5-pits gasfornuis, microgolfoven, koelkast, dampkap en een anderhalve spoelbak.

Badkamer | 5,5m² De volledig betegelde badkamer werd in 2022 gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een praktische kolomkast.

Wasplaats | 5m² Daarnaast is er een praktische wasplaats voorzien, uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine en ideaal om extra materiaal te stockeren.

Slaapkamer | 13m² Achteraan bevinden zich twee aangename slaapkamers, die via de veranda een mooie natuurlijke lichtinval krijgen.

Slaapkamer | 9m² Achteraan bevinden zich twee aangename slaapkamers, die via de veranda een mooie natuurlijke lichtinval krijgen.

Veranda | 12m² De veranda vormt een echte meerwaarde voor het appartement. Met haar rechtstreekse toegang tot het terras is dit de perfecte plek om in elk seizoen te genieten van extra licht en ruimte.

Tuin | 20m² Tot slot geniet u van een aangename buitenruimte van ca. 20 m², die momenteel is ingericht met een gezellige lounge en een jacuzzi.

Garage Bij het appartement hoort bovendien een garagebox met een manuele poort, die voorzien is van elektriciteit.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.

Dak Het dak is voorzien van isolatie.

Isolatie EPC-waarde: 250 kWh/m²jaar - Energielabel: C

Keuken De keuken is voorzien van een 5-pit gasfornuis, dampkap, microgolf, koelkast en 1,5 spoelbak.

Raamwerk Het appartement is voorzien van aluminium ramen.

Sanitair De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo met meubelkast, toilet en een kolomkast.

Verwarming De gemeenschappelijke verwarming is op aardgas.

Olmenlaan 25.GLVL, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)- Attestnr.: 20260726-000109.000
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.