Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Olmenlaan 25.GLVL, 2940 Hoevenen
Tof gelijkvloers 2 slpk. app. met tuin en garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 109 m²
- Bewoonbare opp.: 89 m²
-
EPC: 250 kWh/m²
- Bouwjaar: 1979
- Niet geïndexeerd KI: € 816
Indeling
Gelijkvloers
Hal | 8m² Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
Leefruimte | 30m² De ruime en lichtrijke leefruimte is voorzien van een stijlvolle tegelvloer in parketlook. Het grote raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval.
Keuken | 6m² Aansluitend komt u in de praktische keuken, die voorzien is van een 5-pits gasfornuis, microgolfoven, koelkast, dampkap en een anderhalve spoelbak.
Badkamer | 5,5m² De volledig betegelde badkamer werd in 2022 gerenoveerd en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een praktische kolomkast.
Wasplaats | 5m² Daarnaast is er een praktische wasplaats voorzien, uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine en ideaal om extra materiaal te stockeren.
Slaapkamer | 13m² Achteraan bevinden zich twee aangename slaapkamers, die via de veranda een mooie natuurlijke lichtinval krijgen.
Slaapkamer | 9m² Achteraan bevinden zich twee aangename slaapkamers, die via de veranda een mooie natuurlijke lichtinval krijgen.
Veranda | 12m² De veranda vormt een echte meerwaarde voor het appartement. Met haar rechtstreekse toegang tot het terras is dit de perfecte plek om in elk seizoen te genieten van extra licht en ruimte.
Tuin | 20m² Tot slot geniet u van een aangename buitenruimte van ca. 20 m², die momenteel is ingericht met een gezellige lounge en een jacuzzi.
Garage Bij het appartement hoort bovendien een garagebox met een manuele poort, die voorzien is van elektriciteit.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.
Dak Het dak is voorzien van isolatie.
Isolatie EPC-waarde: 250 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 5-pit gasfornuis, dampkap, microgolf, koelkast en 1,5 spoelbak.
Raamwerk Het appartement is voorzien van aluminium ramen.
Sanitair De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo met meubelkast, toilet en een kolomkast.
Verwarming De gemeenschappelijke verwarming is op aardgas.
Olmenlaan 25.GLVL, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)- Attestnr.: 20260726-000109.000 |
| Maatregelenregister | Nee |
