Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Heiveldlaan 31, 2950 Kapellen (Antw.)
Tof gelijkvloers 2 slpk. appt. met zonnig terras en mog. garage
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 82 m²
- Bewoonbare opp.: 70 m²
-
EPC: 250 kWh/m²
- Bouwjaar: 1974
- Niet geïndexeerd KI: € 632
Gem.kosten: € 116/maand. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 8m² U komt het appartement binnen via de ruime inkomhal met tegelvloer en ingemaakte vestiairekast.
Woonkamer | 23m² De gezellige leefruimte met laminaatvloer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij het grote raam aan de voorzijde.
Keuken | 4m² Aansluitend aan de woonkamer vindt u de netjes onderhouden keuken. Deze is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap en 1,5 spoelbak. Ook de verwarmingsketel van Junkers bevindt zich hier.
Badkamer | 3m² De compacte, maar praktische badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel en een douchecabine. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast voorzien.
Toilet | 1,5m² Een apart gastentoilet is aanwezig.
Slaapkamer | 14m² De master-bedroom is afgewerkt met een PVC-vloer en bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. De automatische rolluiken zorgen in het gehele appartement voor optimale verduistering.
Slaapkamer | 8m² Ook de tweede slaapkamer is voldoende ruim en voorzien van een tapijtvloer. Via de deur aan de achterzijde heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.
Berging | 4m² De aparte berging biedt extra opbergruimte voor al uw materiaal.
Terras | 12,5m² Op het zuidoostgerichte terras geniet je volop van de zon en is het heerlijk vertoeven.
Garage | 14m² Een extra troef is de mogelijkheid om een garagebox in de Hoenderhoflaan aan te kopen voor €25.000. Deze is voorzien van een nieuwe manuele poort en een vernieuwd dak.
Technisch
Beglazing Het appartement beschikt over HR-beglazing.
Dak Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2019 door de firma Condak.
Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 250 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, ingebouwde koelkast en 1,5 spoelbak.
Raamwerk Het appartement is voorzien van PVC-ramen en automatische rolluiken.
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verwarming Condenserende ketel Junkers van 05/2020.
Heiveldlaan 31, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestnr.: 20260719-000149.000 - Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) |
| Maatregelenregister | Nee |
