Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen
Instapklaar hoekapp. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 89 m²
- Bewoonbare opp.: 86 m²
-
EPC: 184 kWh/m²
- Bouwjaar: 1972
- Renovatiejaar: 2025
- Niet geïndexeerd KI: € 815
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 18m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox met handmatige poort, gelegen achter het gebouw. Deze garage is in de vraagprijs inbegrepen.
Verdieping 1
Inkom | 8m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een ruime, centrale inkomhal die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt.
Woonkamer | 30m² De woonkamer met laminaatvloer is bijzonder ruim en krijgt veel daglicht dankzij grote ramen aan twee zijden van dit hoekappartement.
Keuken | 6m² De open keuken grenst aan de woonkamer en is recentelijk gerenoveerd. Deze is voorzien van een inductievuur met ingebouwde dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven, microgolf en dubbele spoelbak. Het grote raam in de zijgevel zorgt voor flink wat lichtinval.
Badkamer | 3m² De badkamer werd tot boven betegeld en beschikt over een douche en een enkele wastafel met meubel.
Toilet | 2m² Het appartement heeft een apart toilet, gelegen in de inkomhal. Deze werd betegeld tot op 1,5m hoogte en is voorzien van een sta-toilet en handenwasser.
Slaapkamer | 13m² In de master-bedroom op laminaatvloer valt heel wat daglicht binnen langs het grote raam en de glazen deur richting het balkon. De kamer kan naar wens verduisterd worden d.m.v. een rolluik.
Balkon | 3m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer | 8m² De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer met laminaatvloer en een raam met rolluik.
Berging | 1m² In de berging kan u aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.
Dak Het dak werd geïsoleerd in 2019.
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 184 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De open keuken is voorzien van een inductievuur met ingebouwde dampkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast, diepvries, oven, microgolf en dubbele spoelbak.
Raamwerk PVC-ramen aanwezig voorzien van automatische rolluiken aan de voorzijde van het appartement, en manuele aan de achterzijde.
Sanitair De in 2025 gerenoveerde badkamer beschikt over een douche en enkele wastafel met meubel.
Verwarming Collectieve HR-condenserende ketel - 2011.
Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
|
| P(erceel)-score |
D
|
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig - Attestnr.: 20240328-000078.000 |
| Maatregelenregister | Nee |
