Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen

Instapklaar hoekapp. op 1e verd. met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 239 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 89 m²
  • Bewoonbare opp.: 86 m²
  • EPC: 184 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1972
  • Renovatiejaar: 2025
  • Niet geïndexeerd KI: € 815
DE PRIJS IS INCLUSIEF DE GARAGEBOX - Dit ruime hoekappartement is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, vlakbij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het appartement werd gerenoveerd en is hierdoor meteen instapklaar. U komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot zowel het woon- als slaapgedeelte. De ruime woonkamer met laminaatvloer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de comfortabel ingerichte, open keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en wastafel, een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan het appartementsgebouw beschikt het appartement bovendien over een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is inbegrepen in de vraagprijs. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gem. kosten: €180/maand (voorschot water, verwarming, blokpolis, poetsen gang).

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 18m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve garagebox met handmatige poort, gelegen achter het gebouw. Deze garage is in de vraagprijs inbegrepen.

Verdieping 1

Inkom | 8m² U komt het appartement op de 1e verdieping binnen via een ruime, centrale inkomhal die het woon- en slaapgedeelte met elkaar verbindt.

Woonkamer | 30m² De woonkamer met laminaatvloer is bijzonder ruim en krijgt veel daglicht dankzij grote ramen aan twee zijden van dit hoekappartement.

Keuken | 6m² De open keuken grenst aan de woonkamer en is recentelijk gerenoveerd. Deze is voorzien van een inductievuur met ingebouwde dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven, microgolf en dubbele spoelbak. Het grote raam in de zijgevel zorgt voor flink wat lichtinval.

Badkamer | 3m² De badkamer werd tot boven betegeld en beschikt over een douche en een enkele wastafel met meubel.

Toilet | 2m² Het appartement heeft een apart toilet, gelegen in de inkomhal. Deze werd betegeld tot op 1,5m hoogte en is voorzien van een sta-toilet en handenwasser.

Slaapkamer | 13m² In de master-bedroom op laminaatvloer valt heel wat daglicht binnen langs het grote raam en de glazen deur richting het balkon. De kamer kan naar wens verduisterd worden d.m.v. een rolluik.

Balkon | 3m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer | 8m² De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer met laminaatvloer en een raam met rolluik.

Berging | 1m² In de berging kan u aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvinden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig.

Dak Het dak werd geïsoleerd in 2019.

Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 184 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De open keuken is voorzien van een inductievuur met ingebouwde dampkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast, diepvries, oven, microgolf en dubbele spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen aanwezig voorzien van automatische rolluiken aan de voorzijde van het appartement, en manuele aan de achterzijde.

Sanitair De in 2025 gerenoveerde badkamer beschikt over een douche en enkele wastafel met meubel.

Verwarming Collectieve HR-condenserende ketel - 2011.

Berkenlaan 15.1V, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score D
P(erceel)-score D
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnr.: 20240328-000078.000
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.