Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Dokter Maurice Timmermanslaan 110.1V, 2170 Merksem
Instapklaar app. op 1e verd. met 1 slpk., terras en kelderberging
- Aantal slaapkamers: 1
- Grond opp.: 56 m²
- Bewoonbare opp.: 51 m²
-
EPC: 191 kWh/m²
- Bouwjaar: 1899
- Niet geïndexeerd KI: € 449
Indeling
Verdieping -1
Berging | 3m² Bij het appartement hoort verder nog een privatieve kelderberging, waarin allerhande spullen gestockeerd kunnen worden.
Verdieping 1
Woonkamer | 15m² U komt het appartement op de 1e verdieping meteen binnen in de gezellige woonkamer op laminaatvloer. De erker met grote ramen aan de straatzijde trekt heel wat daglicht naar binnen.
Keuken | 20m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en werd comfortabel uitgerust met een inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en aansluiting voor de wasmachine. De vloer werd deels voorzien van tegels en deels van laminaat. Daglicht valt binnen via het kamerhoge raam, wat tevens toegang verleent tot het knusse terras.
Slaapkamer | 10m² In de aangenaam ruime slaapkamer valt opnieuw heel wat daglicht binnen dankzij een groot raam in de zijgevel. De kamer werd voorzien van een nette laminaatvloer.
Badkamer | 4m² De netjes onderhouden badkamer heeft een tegelvloer en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Terras | 5m² Het terras aan de achterzijde is toegankelijk vanuit de keuken. U vindt hier een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 191 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, enkele spoelbak en aansluiting voor een wasmachine.
Raamwerk PVC raamwerk met vliegenramen aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel met meubel.
Verwarming HR-condenserende ketel van het merk Buderus, geplaatst in 2022
Dokter Maurice Timmermanslaan 110.1V, 2170 Merksem Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Maatregelenregister | Nee |
