Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Esdoornlaan 33, 2940 Stabroek
Ruim gelijkvloers app. met 2 slpk. en tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 141 m²
- Bewoonbare opp.: 81 m²
-
EPC: 299 kWh/m²
- Bouwjaar: 1970
- Niet geïndexeerd KI: € 602
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 1m² Bij het appartement hoort verder nog een kleine bergruimte in de kelderverdieping.
Gelijkvloers
Leefruimte | 27m² U komt het gelijkvloersappartement meteen binnen in de aangenaam ruime woonkamer op laminaatvloer. Een groot raam aan de straatzijde trekt heel wat daglicht naar binnen.
Keuken | 10m² De keuken met tegelvloer staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Slaapkamer | 15,5m² De master-bedroom is een erg ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een raam dat uitkijkt over de tuin. Een deur geeft tevens rechtstreeks toegang tot het deels overdekte terras en de tuin.
Slaapkamer | 14m² Ook de 2e slaapkamer is een ruime kamer met laminaatvloer en groot raam aan de tuinzijde.
Badkamer | 3m² In de nette, tot boven betegelde badkamer beschikt u over een douche en waskom met meubel en spiegelkast.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet.
Berging | 1,5m² Er is een praktische berging op tegelvloer voorhanden, waar u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast kan terugvinden.
Tuin Verder beschikt het appartement nog over een tof, volledig omheind tuintje met deels overdekt terras en praktische tuinberging. De gezellige, zuid-west georiënteerde tuin werd netjes aangelegd met kunstgras en vormt een ideaal plekje om van de buitenlucht te genieten.
Tuinhuis | 12m² In de tuinberging kan allerhande tuinmateriaal opgeborgen worden.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 299 kWh/m²jaar - Energielabel: C
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Raamwerk PVC-ramen vooraan geplaatst in 2013 en voorzien van elektrische rolluiken - Ramen achteraan geplaatst in 2023
Sanitair In de badkamer beschikt u over een douche en waskom met meubel en spiegelkast.// Apart toilet aanwezig.
Verwarming Condenserende ketel 2008
Esdoornlaan 33, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) - Attestnr.: 20250314-000231.000 |
| Maatregelenregister | Nee |
