Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Begijnhof 2, 2940 Stabroek

Prachtig, centraal gelegen app. op 2e verd. met 2 slpk., terras en autostaanplaats

€ 419 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 92,5 m²
  • Bewoonbare opp.: 79 m²
  • Bouwjaar: 2024
  • Niet geïndexeerd KI: € 870
Dit prachtig, recent appartement is fantastisch gelegen, midden in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Het beschikt bovendien over 5 zonnepanelen en kan profiteren van een bijzonder gunstig energielabel A. U komt binnen via de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende ruimtes. In de woonkamer met open keuken valt heel wat daglicht binnen langs de grote ramen. Via het schuifraam heeft u rechtstreekst toegang tot het gezellige, overdekte terras. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten! Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en spiegelkast, en 2 volwaardige slaapkamers. Via het zolderluik in de hal heeft u toegang tot de praktische, ruime bergzolder op de 3e verdieping.Bij het appartement horen tenslotte nog een privatieve autostaanplaats nummer 78 en een privatieve berging, beide gelegen in de kelderverdieping. Zowel de autostaanplaats als de kelderberging zijn inbegrepen in de vraagprijs. Gem.kosten: €135/maand.

Indeling

Verdieping -1

Staanplaats Bij het appartement hoort verder nog een privatieve autostaanplaats met nummer 78, gelegen in de kelderverdieping van het gebouw. Deze staanplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien is het mogelijk om deze te voorzien van bekabeling voor het opladen van een elektrische wagen.

Berging | 4,5m² Verder beschikt het appartement in de kelderverdieping over een privatieve bergruimte, ideaal voor extra opslag.

Verdieping 2

Inkom | 6,5m² U komt het appartement op de 2e verdieping binnen via een aparte inkomhal op keramische parketvloer. Een handige nis voor vestiaire biedt ruimte om jassen en schoenen op te bergen.

Leefruimte | 24m² In de leefruimte met open keuken geniet u van veel lichtinval dankzij grote raampartijen. Het schuifraam zorgt voor een rechtstreekse toegang tot het gezellige, overdekte terras. Verder werd deze ruimte nog voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp voor zowel airco als extra verwarming.

Keuken | 9m² De keuken met knusse ontbijthoek staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van alle comfort: inductiefornuis, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak.

Terras | 13,5m² Het gezellige, overdekte terras is toegankelijk vanuit de woonkamer. U vindt hier een super tof plekje om heerlijk van de buitenlucht te genieten.

Berging | 2,5m² Er is een praktische berging op tegelvloer voorhanden, waar u ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de Vaillant CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen kan terugvinden.

Slaapkamer | 10,5m² De master-bedroom is aangenaam ruim en heeft eveneens een mooie tegelvloer met parket-look. Een kamerhoog raam trekt heel wat daglicht naar binnen. Daarnaast is de ruimte voorzien van een warmtepomp, die zowel voor verwarming als koeling gebruikt kan worden.

Slaapkamer | 9m² De 2e slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer op keramische tegelvloer met een groot raam.

Badkamer | 3,5m² In de moderne badkamer op tegelvloer beschikt u over een inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met meubel en spiegelkast.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet op tegelvloer. Deze werd voorzien van een hangtoilet en handenwassertje.

Verdieping 3

Zolder | 40m² Via het zolderluik in de hal heeft u toegang tot de praktische, ruime bergzolder op de 3e verdieping.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig // Het appartement beschikt over zonnescreens

Dak Het dak werd reeds geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie in conform aan het AREI // 5 zonnepanelen aanwezig // Ventilatiesysteem aanwezig.

Isolatie E-PEIL: E12 - Energielabel: A

Keuken De keuken is voorzien van een inductiefornuis, dampkap, combi oven, oven, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak.

Loodgieter Er is een regenwaterput aanwezig

Raamwerk Aluminium raamwerk aanwezig

Sanitair De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en spiegelkast, een handdoekradiator en een inloopdouche. // Apart toilet aanwezig.

Verwarming Condenserende CV-ketel (Vaillant) voor vloerverwarming. Elektrische radiator in de badkamer en 2 warmtepompen (zowel koelen als verwarmen) aanwezig.

Begijnhof 2, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.