Wandel virtueel rond
Woning te koop in De Keyserhoeve 60, 2040 Zandvliet
Te renoveren woning met 2 slpk., garage en grote tuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 1020 m²
- Bewoonbare opp.: 206 m²
-
EPC: 631 kWh/m²
- Bouwjaar: 1938
- Niet geïndexeerd KI: € 944
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 23m² De woning beschikt over een kelder, waarin u allerhande materiaal kan opbergen.
Gelijkvloers
Leefruimte | 60m² U komt de woning langs de straatzijde binnen in een grote ruimte op tegelvloer. Deze werd voorheen gebruikt als winkel. De grote ramen aan de straatzijde trekken heel wat daglicht naar binnen.
Hal | 2m² Een halletje zorgt voor de verbinding tussen de voorplaats en het achterliggende leefgedeelte.
Woonkamer | 32m² Achteraan is nog een ruime, centraal gelegen woonkamer aanwezig, waar een groot raam richting de overdekte gang heel wat daglicht naar binnen trekt. Vanuit deze woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de badkamer en de overdekte gang.
Keuken | 15m² De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een grote raampartij richting de tuin.
Badkamer | 12m² Naast de woonkamer is nog een badkamer aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte om een douche, bad, wastafel en toilet te installeren. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende inval van daglicht.
Gang | 17m² Naast de woonkamer en keuken is nog een overdekte gang op tegelvloer aanwezig. Een dubbele glazen deur geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Deze gang kan dienen als extra opbergruimte maar kan ook als veranda/uitbreiding van de leefruimte ingericht worden.
Garage | 25m² Uw wagen kan u parkeren in de garage achteraan de tuin. Om hiertoe te komen heeft u een recht van doorgang langs de oprit van de woning op huisnummer 58.
Tuin | 1020m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1020m². De grote tuin loopt tot diep door en geniet dankzij een zuidelijke oriëntatie de hele dag door van het zonnetje. U vindt hier dus een ideale plek om fijn van de buitenlucht te genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 6m² Een houten trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping. Ook hier zorgen 2 ramen voor heel wat inval van daglicht.
Badkamer | 7m² De te renoveren badkamer op de 1e verdieping is voldoende ruim en heeft een raam dat aangenaam daglicht naar binnen trekt. Er is momenteel een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig.
Slaapkamer | 26m² Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn bijzonder ruime kamers voorzien van een groot raam.
Slaapkamer | 19,5m² Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn bijzonder ruime kamers voorzien van een groot raam.
Technisch
Beglazing Enkele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie is niet conform aan het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 631 kWh/m²jaar - Energielabel: F
Keuken De keuken is momenteel niet ingericht met toestellen.
Raamwerk Houten ramen
Sanitair Badkamer op het gelijkvloers biedt mogelijkheid om een bad, douche, toilet en wastafel te installeren. // Op de 1e verdieping is een badkamer aanwezig met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Verwarming HR-condenserende ketel - Houtkachel aanwezig
De Keyserhoeve 60, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnummer: 20241008-000399.000 |
