Woning te koop in Lieu dit Courbet 1, 32350 Barran

Fantastisch gelegen woning met bijgebouw, carport en paardenweide op prachtig perceel van 7 hectare 28 are in Barran, Frankrijk

€ 475 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 72886 m²
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • EPC: 257 kWh/m² Label C
Deze prachtige woning bevindt zich net even buiten het centrum van het Franse dorpje Barran, op een tiental minuten afstand van Mirande waar u winkels en enkele supermarkten vindt en ongeveer een uurtje rijden van grootstad Toulouse met zijn internationale luchthaven. U woont hier in een enorm rustige, landelijke omgeving met een fantastisch uitzicht op de heuvels en weilanden. Het perceel van 7 hectare en 28 are bestaat uit een tuinpark, moestuin, boomgaard, bossen, kippenhokken, grote weide die plaats kan bieden aan 6 paarden, paardenboxen, werkplaats, carport en garage. Het perceel is dusdanig ruim dat u hier de ganse dag heerlijk van de zon kan genieten. De woning beschikt over een grote leefruimte met zithoek en kantoorruimte, landelijke keuken met kookfornuis op hout, slaapkamer, grote badkamer met 2 wastafels, douche en dressing en een apart toilet. Verder heeft deze woning nog een handige zolder die gebruikt kan worden als extra opbergruimte. In het bijgebouw/gîte vindt u een grote slaapkamer, polyvalente ruimte, badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een garage en een kelder. Het domein is toegankelijk via een automatische elektrische poort en werd rondom de woning en de kippenhokken volledig omheind. In termen van autonomie is er een waterput met waterpomp alsook meerdere tanks (totale opslag van 12.000l) regenwaterrecuperatie van het dak en een zonnedouche in de tuin.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 4m² Bijgebouw - Ook beschikt het bijgebouw over een kelder, welke prima dienst doet als extra bergruimte.

Gelijkvloers

Inkom | 9m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer.

Woonkamer | 41m² De riante woonkamer werd momenteel opgedeeld in een zithoek en bureaugedeelte. Grote raamdeuren trekken flink wat daglicht naar binnen en geven een rechtstreekse toegang tot het oost-georiënteerde terras.

Keuken | 19m² De leefkeuken in landelijke stijl beschikt over een authentiek kookfornuis op hout. Ook de overige apparatuur is inbegrepen.

Badkamer | 13m² De nette badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en meubel en aansluitend een handige dressing.

Slaapkamer | 16,5m² Ook de slaapkamer is erg ruim en geniet van een aangename lichtinval dankzij het raam.

Toilet | 4m² Er is een apart toilet voorhanden. Deze ruimte werd voorzien van een grote inbouwkast.

Polyvalente ruimte | 15m² Bijgebouw - Via het westelijk-georiënteerd terras heeft u toegang tot het bijgebouw met gastenkamer. U komt hier binnen in een polyvalente ruimte met sauna dankzij een dubbele deur met glaspartij.

Badkamer | 2m² Bijgebouw - In het bijgebouw vindt u een kleine badkamer met douche en wastafel.

Toilet | 1,5m² Bijgebouw - Het bijgebouw werd voorzien van een apart toilet.

Garage | 17,5m² Bijgebouw - Aan het bijgebouw bevindt zich de garage waarin u nog heel wat extra materiaal kan stockeren.

Tuin | 72886m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 7 hectare 28 are. Het domein met elektrische toegangspoort werd rondom het huis en kippenhok volledig omheind. In de prachtige tuin vindt u nog fruitbomen, een moestuin, kippenhok met waterrecuperatiesysteem, een waterput met waterpomp en meerdere tanks voor regenwaterrecuperatie van het dak. Verder vindt u hier nog enkele bijgebouwen bestaande uit: een paardenstal voor hooi-opslag, paardenboxen, houten stal in de weide, een garage en carport.

Verdieping 1

Zolder | 60m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bergzolder.

Slaapkamer | 13m² Bijgebouw - Een trap leidt naar de gastenkamer. Ook deze slaapkamer is erg ruim en geniet van een aangename lichtinval dankzij een raam.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing, behalve de ramen in de zuidgevel (enkele beglazing)

Dak Dak werd geïsoleerd in 2022

Keuken De landelijke keuken is uitgerust met een kookfornuis op hout, oven, koelkast en spoelbak.

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en meubel. De badkamer van het bijgebouw heeft een douche en wastafel.

Verwarming Centrale verwarming op stookolie en hout (kookfornuis), de badkamer en gîte worden elektrisch verwarmt

Lieu dit Courbet 1, 32350 Barran Zin om hier te wonen?

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.