Woning te koop in Lieu dit Courbet 1, 32350 Barran
Fantastisch gelegen woning met bijgebouw, carport en paardenweide op prachtig perceel van 7 hectare 28 are in Barran, Frankrijk
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 72886 m²
- Bewoonbare opp.: 165 m²
-
EPC: 257 kWh/m²
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 4m² Bijgebouw - Ook beschikt het bijgebouw over een kelder, welke prima dienst doet als extra bergruimte.
Gelijkvloers
Inkom | 9m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met tegelvloer.
Woonkamer | 41m² De riante woonkamer werd momenteel opgedeeld in een zithoek en bureaugedeelte. Grote raamdeuren trekken flink wat daglicht naar binnen en geven een rechtstreekse toegang tot het oost-georiënteerde terras.
Keuken | 19m² De leefkeuken in landelijke stijl beschikt over een authentiek kookfornuis op hout. Ook de overige apparatuur is inbegrepen.
Badkamer | 13m² De nette badkamer werd uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en meubel en aansluitend een handige dressing.
Slaapkamer | 16,5m² Ook de slaapkamer is erg ruim en geniet van een aangename lichtinval dankzij het raam.
Toilet | 4m² Er is een apart toilet voorhanden. Deze ruimte werd voorzien van een grote inbouwkast.
Polyvalente ruimte | 15m² Bijgebouw - Via het westelijk-georiënteerd terras heeft u toegang tot het bijgebouw met gastenkamer. U komt hier binnen in een polyvalente ruimte met sauna dankzij een dubbele deur met glaspartij.
Badkamer | 2m² Bijgebouw - In het bijgebouw vindt u een kleine badkamer met douche en wastafel.
Toilet | 1,5m² Bijgebouw - Het bijgebouw werd voorzien van een apart toilet.
Garage | 17,5m² Bijgebouw - Aan het bijgebouw bevindt zich de garage waarin u nog heel wat extra materiaal kan stockeren.
Tuin | 72886m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 7 hectare 28 are. Het domein met elektrische toegangspoort werd rondom het huis en kippenhok volledig omheind. In de prachtige tuin vindt u nog fruitbomen, een moestuin, kippenhok met waterrecuperatiesysteem, een waterput met waterpomp en meerdere tanks voor regenwaterrecuperatie van het dak. Verder vindt u hier nog enkele bijgebouwen bestaande uit: een paardenstal voor hooi-opslag, paardenboxen, houten stal in de weide, een garage en carport.
Verdieping 1
Zolder | 60m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote bergzolder.
Slaapkamer | 13m² Bijgebouw - Een trap leidt naar de gastenkamer. Ook deze slaapkamer is erg ruim en geniet van een aangename lichtinval dankzij een raam.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing, behalve de ramen in de zuidgevel (enkele beglazing)
Dak Dak werd geïsoleerd in 2022
Keuken De landelijke keuken is uitgerust met een kookfornuis op hout, oven, koelkast en spoelbak.
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en meubel. De badkamer van het bijgebouw heeft een douche en wastafel.
Verwarming Centrale verwarming op stookolie en hout (kookfornuis), de badkamer en gîte worden elektrisch verwarmt