Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Dorpsstraat 44B GLV, 2040 Berendrecht

Gelijkvloers, instapklaar appartement met 2 slpk., mog. tuintje en garagebox

€ 285 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 110 m²
  • Bewoonbare opp.: 110 m²
  • EPC: 226 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1997
  • Niet geïndexeerd KI: € 855
Dit keurig onderhouden, instapklare appartement is gelegen in het centrum van Berendrecht, op een boogscheut van de kerk. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allen op wandelafstand. U komt het appartement op de gelijkvloers verdieping binnen in de grote en lichte leefruimte met aansluitend de nette, open keuken. Verder beschikt het appartement over 2 grote slaapkamers, een wasplaats, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. De buitenruimte achteraan het gebouw is toegankelijk vanuit de master-bedroom. Deze ruimte werd momenteel ingericht voor extra autostaanplaatsen. Echter bestaat ook de mogelijkheid om hier een tof tuintje te creëren, waar u heerlijk van de buitenlucht zal kunnen genieten. Het appartement beschikt verder nog over een privatieve garagebox met handmatige poort en aansluiting voor elektriciteit. Deze is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €25.000. Gemeenschappelijke kosten: €85/maand.

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer | 37,5m² U komt het appartement op de gelijkvloers verdieping binnen in de ruime woonkamer. Deze heeft veel inval van daglicht door de 2 grote raampartijen aan de straatzijde. Verder is ze voorzien van een tegelvloer en staat ze in open verbinding met de keuken.

Keuken | 8,5m² De open keuken werd voorzien van dezelfde nette tegelvloer als de woonkamer. Verder werd deze uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, microgolfoven en dubbele spoelbak.

Hal | 5m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal. Deze vormt de verbinding tussen de master-bedroom, de wasplaats, het apart toilet en de badkamer.

Slaapkamer | 18,5m² De ruime master-bedroom heeft een vinylvloer en geniet van veel inval van natuurlijk daglicht. De deur geeft toegang tot het achterliggende terras/tuintje.

Slaapkamer | 18m² De tweede, volwaardige slaapkamer geniet van veel licht dankzij 2 ramen aan de achterzijde. De vinylvloer werd ook in deze kamer doorgetrokken.

Badkamer | 6m² De netjes onderhouden, tot boven betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het raampje zorgt voor aangenaam daglicht en verluchting van de ruimte.

Wasplaats | 1,5m² Er is een praktische wasplaats met tegelvloer voorhanden. U kan hier de aansluiting voor het wasmachine alsook de CV-ketel terugvinden.

Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze werd betegeld tot op 1.5m hoogte.

Tuin Aan de straatzijde beschikt het appartement over een privatief voortuintje. Deze dient door de eigenaar van het gelijkvloers appartement onderhouden te worden.

Tuin De buitenruimte achteraan het appartement werd momenteel ingericht als extra parkeerplek. Echter zou u hier prima een tof tuintje kunnen creëren.

Garage | 15,5m² Verder heeft dit appartement nog een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is gelegen achter het gebouw en werd voorzien van een aansluiting voor elektriciteit. De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €25.000.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Het dak werd geïsoleerd

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI

Isolatie EPC-waarde: 226 kWh/m²jaar - Energielabel C

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, microgolfoven en dubbele spoelbak.

Raamwerk Aluminium ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad en lavabo

Verwarming HR-condenserende ketel 2015 - Vaillant

Dorpsstraat 44B GLV, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.