Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Dorpsstraat 44B GLV, 2040 Berendrecht
Gelijkvloers, instapklaar appartement met 2 slpk., mog. tuintje en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 110 m²
- Bewoonbare opp.: 110 m²
-
EPC: 226 kWh/m²
- Bouwjaar: 1997
- Niet geïndexeerd KI: € 855
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer | 37,5m² U komt het appartement op de gelijkvloers verdieping binnen in de ruime woonkamer. Deze heeft veel inval van daglicht door de 2 grote raampartijen aan de straatzijde. Verder is ze voorzien van een tegelvloer en staat ze in open verbinding met de keuken.
Keuken | 8,5m² De open keuken werd voorzien van dezelfde nette tegelvloer als de woonkamer. Verder werd deze uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, microgolfoven en dubbele spoelbak.
Hal | 5m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal. Deze vormt de verbinding tussen de master-bedroom, de wasplaats, het apart toilet en de badkamer.
Slaapkamer | 18,5m² De ruime master-bedroom heeft een vinylvloer en geniet van veel inval van natuurlijk daglicht. De deur geeft toegang tot het achterliggende terras/tuintje.
Slaapkamer | 18m² De tweede, volwaardige slaapkamer geniet van veel licht dankzij 2 ramen aan de achterzijde. De vinylvloer werd ook in deze kamer doorgetrokken.
Badkamer | 6m² De netjes onderhouden, tot boven betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Het raampje zorgt voor aangenaam daglicht en verluchting van de ruimte.
Wasplaats | 1,5m² Er is een praktische wasplaats met tegelvloer voorhanden. U kan hier de aansluiting voor het wasmachine alsook de CV-ketel terugvinden.
Toilet | 1,5m² Het appartement beschikt over een apart toilet. Deze werd betegeld tot op 1.5m hoogte.
Tuin Aan de straatzijde beschikt het appartement over een privatief voortuintje. Deze dient door de eigenaar van het gelijkvloers appartement onderhouden te worden.
Tuin De buitenruimte achteraan het appartement werd momenteel ingericht als extra parkeerplek. Echter zou u hier prima een tof tuintje kunnen creëren.
Garage | 15,5m² Verder heeft dit appartement nog een privatieve garagebox met handmatige poort. Deze is gelegen achter het gebouw en werd voorzien van een aansluiting voor elektriciteit. De garagebox is niet in de vraagprijs inbegrepen en dient apart te worden bijgekocht voor €25.000.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Het dak werd geïsoleerd
Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform het AREI
Isolatie EPC-waarde: 226 kWh/m²jaar - Energielabel C
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, microgolfoven en dubbele spoelbak.
Raamwerk Aluminium ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer beschikt over een ligbad en lavabo
Verwarming HR-condenserende ketel 2015 - Vaillant
Dorpsstraat 44B GLV, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |