Wandel virtueel rond

Woning te koop in Dorpsbeekstraat 22, 2040 Berendrecht

Ruime, licht op te frissen woning met 3 slpk., tuin en garage

€ 245 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 220 m²
  • Bewoonbare opp.: 168 m²
  • EPC: 667 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1968
  • Niet geïndexeerd KI: € 924
Deze ruime woning is tof gelegen in een rustige, bijzonder fijne buurt om te wonen. Niettemin bevindt u zich hier vlak bij het centrum van polderdorpje Berendrecht, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. Hoewel de woning een frisse wind kan gebruiken, is ze goed onderhouden en biedt ze heel wat mogelijkheden. U komt binnen via de inkomhal met marmeren vloer en heeft van hieruit rechtstreeks toegang tot de woonkamer en aansluitend de keuken. Op het gelijkvloers is er verder nog een apart gastentoilet, toegang tot de kelder en een ruime garage met een extra staanplaats vooraan. Op de tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. Via een luik bereikt u de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het gezellige tuintje met groot overdekt terras is westgericht, waardoor u hier tot laat in de avond van zonlicht en warmte kan genieten.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 16m² In de kelder vindt u de verwarmingketel en meters van de nutsvoorzienigen. Verder kan u deze ruimte voor opslag gebruiken.

Gelijkvloers

Toilet | 1,5m² De woning heeft een apart gastentoilet met handenwassertje, bereikbaar vanuit de keuken.

Keuken | 13,5m² Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Hoewel deze een frisse wind kan gebruiken, is ze ruim en functioneel. Een groot raam en een matglazen deur richting de tuin zorgen opnieuw voor veel natuurlijke lichtinval.

Woonkamer | 35m² Ook de woonkamer baadt in het licht, komende van de grote ramen aan weerszijden van de ruimte. Deze kunnen echter naar wens verduisterd worden met automatische rolluiken. Hier werd een parketvloer voorzien.

Inkom | 8,5m² De inkomhal van de woning is ruim en ook licht, dankzij de glazen voordeur. Een open trap leidt naar de bovenverdieping. Let ook zeker even op de marmeren vloer!

Tuin | 220m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 220m². Het gezellige tuintje heeft een oriëntering op het westen, waardoor u tot laat in de avond van zonlicht en warmte kan geniet, zowel in de tuin zelf als op het overdekt terras achteraan de woning.

Garage | 23m² Naast de woning bevindt zich een ruime garage met automatische sectionaalpoort. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte om een extra wagen op eigen terrein te parkeren.

Verdieping 1

Badkamer | 5m² Niettegenstaande het feit dat de badkamer een opknapbeurt kan gebruiken, werd ze netjes onderhouden. U vindt hier een ligbad, wastafel en toilet.

Slaapkamer | 6m² De derde slaapkamer is een volwaardige kinderkamer, maar deze ruimte kan ook prima dienst doen als dressing of bureau.

Slaapkamer | 14,5m² Ook in de twee grootste slaapkamers vindt u hetzelfde authentieke blokjesparket. Grote ramen brengen veel daglicht binnen.

Slaapkamer | 15m² Ook in de twee grootste slaapkamers vindt u hetzelfde authentieke blokjesparket. Grote ramen brengen veel daglicht binnen.

Nachthal | 6m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal met mooi blokjesparket terecht.

Verdieping 2

Zolder | 24m² De zolder is bereikbaar via een luik in het plafond van de nachthal en vormt een prima bergruimte. U zou ook kunnen overwegen om deze ruimte om te toveren tot een extra slaapkamer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - automatische rolluiken aanwezig op benedenverdieping

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel

Verwarming HR+-verwarmingsketel 2013

Dorpsbeekstraat 22, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.