Wandel virtueel rond
Woning te koop in Prelatenstraat 45, 2040 Berendrecht
Instapklare HOB met 2 slpk., garage en zuidtuin
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 342 m²
- Bewoonbare opp.: 115 m²
-
EPC: 236 kWh/m²
- Bouwjaar: 1972
- Renovatiejaar: 2012
- Niet geïndexeerd KI: € 691
Indeling
Gelijkvloers
Keuken | 8m² In de nette, open keuken valt veel daglicht binnen via het raam aan de voorzijde van de woning. U beschikt hier over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Inkom | 4m² U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met lichte tegelvloer, die als één geheel doorloopt in de keuken aan uw rechterhand. De deur links in de inkomhal leidt naar de inpandige garage.
Woonkamer | 20m² De L-vormige woonkamer met laminaatvloer vormt één grote leefruimte samen met de keuken. Verschillende ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval.
Veranda | 16m² Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda, die een fijne uitbreiding van de leefruimte vormt.
Hal | 4m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de traphal.
Toilet | 1m² In de traphal werd een apart gastentoilet voorzien. Let hier ook zeker op de handige ingemaakte kasten.
Garage | 15m² De inpandige garage met elektrische poort biedt voldoende plaats aan uw wagen. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de oprit voor de garage kan u nog een wagen parkeren op eigen terrein.
Tuin | 342m² Het perceel heeft een volledige oppervlakte van 342m². In de zuidgerichte tuin met mooi uitzicht op de achterliggende velden kan u heerlijk van het zonnetje en de buitenlucht genieten.
Verdieping 1
Nachthal | 4m² De trap leidt u naar een nachthal met laminaatvloer.
Slaapkamer | 13m² Zowel de masterbedroom als de kinderkamer zijn aangename, volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, dat naar wens verduisterd kan worden met een elektrisch rolluik.
Slaapkamer | 8m² Zowel de masterbedroom als de kinderkamer zijn aangename, volwaardige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en een raam, dat naar wens verduisterd kan worden met een elektrisch rolluik.
Badkamer | 12m² Eén van de slaapkamers van deze woning werd omgetoverd tot grote badkamer, uitgerust met een hoekbad, een ruime douche en dubbele wastafel met meubel. Het raam zorgt voor daglicht en biedt tevens mogelijkheid tot verluchting. U kan er natuurlijk voor kiezen om opnieuw een slaapkamer van deze ruimte te maken.
Dressing | 5m² In de oorspronkelijke badkamer is op dit moment een dressing geïnstalleerd. U vindt hier ook nog een toilet voor de bovenverdieping.
Berging | 3m² Op de bovenverdieping is er een handige bergruimte in de vorm van een grote inloopkast.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Elektriciteit De elektrische installatie voldoet niet aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 236 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
Raamwerk PVC-ramen - veranda: aluminium ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel
Verwarming Verwarming op aardgas
Prelatenstraat 45, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig ![]() |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |