Wandel virtueel rond

Woning te koop in Antwerpsebaan 111, 2040 Berendrecht

Authentieke polderhoeve met 4 slpk. en tal van mogelijkheden op 1410 m²

€ 274 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 1410 m²
  • Bewoonbare opp.: 115 m²
  • EPC: 806 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: onbekend
  • Niet geïndexeerd KI: € 372
Deze authentieke polderhoeve met 1410 m² grond is gelegen aan de rand van Berendrecht, te midden van de polders. Niettegenstaande de landelijke ligging, zijn openbaar vervoer, scholen en winkels allen gemakkelijk bereikbaar. De unieke locatie en vele mogelijkheden die het pand te bieden heeft, zijn de absolute troeven in de verkoop! U komt de hoeve binnen via een ruime voorkamer die momenteel ingericht is als slaapkamer. De woonkamer is een aangename ruimte met gasstoof en veel lichtinval. Verder heeft het gelijkvloers een eetkamer die in open verbinding staat met de keuken, een basic badkamer en berging. Aansluitend aan de woning vindt u de vroegere stal van de boerderij. Deze gigantische ruimte met 2 verdiepingen biedt natuurlijk heel wat mogelijkheden. Het loont - ons inziens - zeker de moeite om de opportuniteiten van deze stal nader te bekijken! Het gigantische perceel grond, met prachtig uitzicht over de polder, is voor het grootste gedeelte gelegen naast de woning.

Indeling

Gelijkvloers

Voorkamer | 18m² U komt de woning binnen via de voorkamer, die momenteel ingericht is als slaapkamer. De ruimte heeft een stenen vloer, relatief hoog plafond en veel daglicht komt binnen via de verschillende ramen.

Woonkamer | 20m² De leefruimte met stenen vloer is mooi ruim en de gasstoof stookt de ruimte moeiteloos warm. De ramen aan de voor- als aan de achterzijde van de woning trekken veel daglicht binnen. Zij bieden eveneens een uniek zicht op het polderse landschap rondom de boerderij.

Eetkamer | 15m² De eetkamer met stenen vloer staat in open verbinding met de keuken en heeft opnieuw veel inval van daglicht via de grote ramen achteraan. Het zicht naar buiten is werkelijk schitterend.

Keuken | 7,5m² De eenvoudige keuken met stenen vloer is aan een opfrisbeurt toe, maar is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, dampkap en oven.

Badkamer | 3m² De basic badkamer werd voorzien van een zitbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Het raam biedt mogelijkheid tot verluchting.

Kelder | 7,5m² De woning heeft een droge kelder onder de opkamer.

Berging | 2m² De praktische bergruimte is een handige plek om wat spulletjes op te bergen.

Slaapkamer | 7,5m² Twee treetjes omhoog en u bent in de opkamer die ingericht is als slaapkamer. Op de vloer ligt vinyl en het raam brengt aangenaam daglicht binnen.

Stal | 15m² Ook deze ruimte - een vroegere stal - zou mogelijks een andere bestemming kunnen krijgen.

Stal | 70m² Aansluitend aan de woning vindt u de vroegere stal van de boerderij. Deze gigantische ruimte met 2 verdiepingen biedt natuurlijk heel wat mogelijkheden. Het loont - ons inziens - zeker de moeite om de opportuniteiten van deze stal nader te bekijken!

Garage | 33,5m² De garage / tuinberging / stal aan de achterzijde is ruim en biedt opnieuw wel mogelijkheden. De garage is evenwel enkel bereikbaar over de grond van de buren.

Tuin | 1420m² Het gigantische perceel grond is voor het grootste gedeelte gelegen naast de woning.

Verdieping 1

Slaapkamer | 11m² Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Deze zijn basic afgewerkt en kunnen wat opfriswerk gebruiken.

Slaapkamer | 12m² Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. Deze zijn basic afgewerkt en kunnen wat opfriswerk gebruiken.

Zolder | 12m² Deze ruimte op de eerste verdieping werd nog niet afgewerkt, maar beidt uiteraard wel mogelijkheden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing achteraan / enkele beglazing vooraan

Dak Dak niet geïsoleerd / niet vernieuwd

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform het AREI

Isolatie

Keuken Eenvoudige keuken, voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, dampkap en oven.

Raamwerk Houten ramen

Sanitair Basic badkamer met zitbad, lavabo en aansluiting wasmachine

Verwarming Verwarming met gasstoven / gas ligt wel binnen

Antwerpsebaan 111, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.