Wandel virtueel rond

Woning te koop in Monnikenhofstraat 110, 2040 Berendrecht

Instapklare HOB met 3 slpk., garage en tuin

€ 410 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 250 m²
  • Bewoonbare opp.: 192 m²
  • EPC: 163 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 2013
  • Niet geïndexeerd KI: € 1018
Deze gezellige instapklare woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Berendrecht. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen op wandelafstand te vinden. U komt deze woning binnen via een aparte inkomhal die u toegang biedt tot het gastentoilet, de inpandige garage met automatische poort en de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een groot schuifraam en heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De keuken werd ingericht met alle hedendaagse comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met aansluitend de dressing en de badkamer. Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping waar zich nog 2 slaapkamers en een berging bevinden. De woning heeft ook een bergzolder. Met een totale oppervlakte van 250m² beschikt u verder nog over een toffe tuin met handige tuinberging, regenwaterput en ontsluiting langs achter.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 8,5m² U komt deze woning binnen via de aparte inkomhal met tegelvloer die toegang verleent tot zowel de inpandige garage als de leefruimte.

Woonkamer | 37m² Via een glazen deur komt u vanuit de inkomhal in de moderne woonkamer met dezelfde mooie tegelvloer. Deze vormt samen met de open keuken één grote leefruimte. De raampartij met schuifraam is hier zeker een troef en brengt een aangenaam daglicht naar binnen. Deze schuifraam is tevens voorzien van een vliegenhor. De gelijkvloers verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Keuken | 8,5m² De open keuken met ontbijthoekje is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak.

Toilet | 1,5m² Meteen in de inkomhal is er een apart gastentoilet met handenwasser.

Garage | 18,5m² Vanuit de inkomhal heeft u ook toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van dezelfde tegelvloer en een automatische poort. Verder vindt u hier nog de aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook een praktische wastafel.

Tuin | 250m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 250m². De toffe tuin met verhard terras is zuidoost georiënteerd. U zal hier ongetwijfeld vele uurtjes van het zonnetje kunnen genieten. Achteraan de tuin bevindt zich nog een handige tuinberging, een regenwaterput van 5000 liter en een poort die toegang verleent tot het achtergelegen fietspad.

Verdieping 1

Nachthal | 3m² Een houten trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer | 21m² De masterbedroom is een aangenaam ruime kamer op laminaatvloer. Dankzij de grote schuifraam geniet deze kamer van veel daglicht en heeft u een fijn zicht over de tuin. Deze kamer beschikt over een thermostaat.

Dressing | 11m² Aansluitend aan de masterbedroom bevindt zich een dressing met laminaatvloer. Ook hier voorziet een raam in voldoende daglicht. U loopt doorheen deze ruimte om de badkamer te bereiken.

Badkamer | 8,75m² De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Een raam zorgt ervoor dat deze ruimte verlucht kan worden en dat deze voldoende daglicht binnenkrijgt.

Verdieping 2

Nachthal | 3m² De trap leidt u verder naar de nachthal op de tweede verdieping. Deze verbindt nog twee slaapkamers en een berging.

Slaapkamer | 17m² Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruime kamers op laminaatvloer. Dankzij de Velux-dakvensters geniet u ook hier van een aangename lichtinval.

Slaapkamer | 12m² Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruime kamers op laminaatvloer. Dankzij de Velux-dakvensters geniet u ook hier van een aangename lichtinval.

Berging | 4,5m² Op de tweede verdieping vindt u verder nog een kleine berging met ingemaakte kasten en een wastafel.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Geïsoleerd dak

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 163 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel

Verwarming HR-verwarmingsketel - Junkers 2013 - vloerverwarming op gelijkvloers

Monnikenhofstraat 110, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.