Wandel virtueel rond
Woning te koop in Dorpstraat 75A, 2040 Berendrecht
Ruime, prima onderhouden woning met 4 slpk., tuin en dubbele garage
- Aantal slaapkamers: 4
- Grond opp.: 810 m²
- Bewoonbare opp.: 174 m²
-
EPC: 436 kWh/m²
- Bouwjaar: 1979
- Niet geïndexeerd KI: € 1298
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 3m² Verder beschikt deze woning nog over een kelderruimte.
Gelijkvloers
Inkom | 6m² U komt deze woning binnen via de aparte inkomhal op tegelvloer. Deze geeft u rechtstreeks toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
Berging | 1m² In de inkomhal heeft u een kleine berging/vestiairekast ter beschikking.
Woonkamer | 32m² De ruime woonkamer is voorzien van een tapijtvloer. Grote ramen zorgen hier voor een zeer aangename inval van daglicht. De kachel brengt een gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden.
Eetkamer | 17m² Aansluitend aan de woonkamer komt u in de eetkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer. Ook hier zorgen de grote raampartij en glazen deur voor heel wat lichtinval.
Keuken | 7m² De nette keuken is basic ingericht met een elektrisch fornuis, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak.
Berging | 7m² Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische berging/achterinkom op tegelvloer. U heeft hier voldoende ruimte om allerhande materiaal te stockeren. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn hier terug te vinden.
Toilet | 1,5m² Op de gelijkvloers verdieping vindt u een gastentoilet met handenwassertje.
Tuin | 810m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 810m². De tuin is zeker een aangenaam plekje om van de buitenlucht te genieten. Het eerste gedeelte werd volledig verhard, zodat u gemakkelijk toegang heeft tot de dubbele garage. Verder heeft u achteraan het perceel nog een tuinberging en ruimte voor een kippenren.
Garage | 48m² De woning beschikt over een dubbele garage. Deze werd voorzien van stroom en een gasfornuis.
Verdieping 1
Nachthal | 10m² Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping. Deze beschikt over een vinyl-vloer en is voorzien van ingemaakte kasten.
Badkamer | 6m² Hoewel de badkamer een frisse wind kan gebruiken, werd deze steeds netjes onderhouden. Ze is tot boven toe betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Slaapkamer | 15m² De masterbedroom is een aangenaam ruime kamer op vinyl-vloer. Het grote raam zorgt ervoor dat hier heel wat daglicht binnenvalt. De ruimte kan naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken.
Slaapkamer | 13m² De overige 3 slaapkamers zijn allen ruime, volwaardige kamers voorzien van een vinyl-vloer en een raam met rolluik.
Slaapkamer | 12m² De overige 3 slaapkamers zijn allen ook ruime, volwaardige kamers voorzien van een vinyl-vloer en een raam.
Slaapkamer | 9m² De overige 3 slaapkamers zijn allen ook ruime, volwaardige kamers voorzien van een vinyl-vloer en een raam.
Verdieping 2
Zolder | 39m² Via een luik met zoldertrap in de nachthal heeft u toegang tot de bergzolder.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Dak werd nog niet geïsoleerd
Elektriciteit Elektrische installatie niet conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 436 kWh/m²jaar
Keuken De keuken is voorzien van een elektrisch fornuis, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak.
Raamwerk Houten ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel
Verwarming Niet-condenserende ketel 1993
Dorpstraat 75A, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig ![]() |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |