Wandel virtueel rond
Woning te koop in Antwerpsebaan 216, 2040 Berendrecht
Ruime, instapklare woning met 3 mog. 4 slpk. en tuin met zwembad
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 612 m²
- Bewoonbare opp.: 197 m²
-
EPC: 310 kWh/m²
- Bouwjaar: 1966
- Niet geïndexeerd KI: € 1249
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 26,5m² De doorgaans droge kelder is ruim en is een praktische bergplaats. Ook de meters van de nutsvoorzieningen en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier ondergebracht.
Gelijkvloers
Inkom | 12m² U komt de woning binnen via een ruime, lichte inkomhal op tegelvloer. De houten trap leidt u naar de eerste verdieping. Onder deze trap vindt u praktische kasten, die plaats bieden aan heel wat spullen.
Woonkamer | 38m² De woonkamer op tegelvloer is erg ruim. Een hoekraam zorgt voor veel inval van daglicht en geeft een tof zicht op de tuin.
Keuken | 30m² De tijdloze leefkeuken werd in 2020 vernieuwd en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwasser en 1.5 spoelbak. Het schuifraam trekt veel daglicht binnen en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Achterinkom | 3,5m² De achterdeur leidt naar een praktisch halletje op tegelvloer. Hier vindt u een handige inloopkast terug. Verder geeft de hal toegang tot de kelder, het toilet en de inkomhal.
Toilet | 1,5m² De gelijkvloerse verdieping beschikt over een apart gastentoilet met tegelvloer. Het raampje biedt mogelijkheid tot verluchting. Bovendien zijn leidingen voorzien voor het plaatsen van een lavabootje.
Tuin | 612m² In de toffe, aangelegde tuin kan u rustig en in alle privacy van de buitenlucht genieten. Er zijn 2 terrassen aanwezig: eentje overdekt direct achter de woning en een vlak aan het zwembad. Dit toffe, verwarmd pooltje is ideaal voor een verfrissende plons in de zomermaanden! is mogelijkheid de wagen te parkeren links naast de woning. Zoals op het opmetingsplan te zien is, loopt de perceelsgrens 3m verder noord- en oostwaarts dan dan de omheining van het terrein zou doen laten vermoeden.
Verdieping 1
Nachthal | 9m² De houten trap in de inkomhal brengt u naar de ruime, centrale hal met tegelvloer op de eerste verdieping. Ook hier valt via een groot raam aangenaam daglicht binnen.
Badkamer | 16,5m² De in 2016 gerenoveerde, prachtige badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en prachtige spiegel. De ruimte is volledig tot boven betegeld. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer | 18,5m² De gigantische master-bedroom is op zich al super ruim en beschikt daarbij ensuite nog over een grote, praktische dressing. De 2 grote raampartijen aan de straatzijde brengen super tof daglicht binnen.
Dressing | 10m² De dressing, die zich ensuite aan de master-bedroom bevindt, heeft een tegelvloer en beschikt over ingemaakte kasten, waar u al uw kleren in kwijt kan.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede, ruime slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, geniet van heel wat natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de ruimte over handige, ingemaakte kasten.
Slaapkamer | 8,5m² De derde, volwaardige slaapkamer is voorzien van tegelvloer en is gelegen aan de tuinzijde. Ook hier bieden ingemaakte kasten veel praktische opbergruimte en valt er aangenaam daglicht binnen.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing - hoogrendementsglas
Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI // 15 zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 310kWh/m²jaar - Energielabel: D
Keuken De keuken werd voorzien van een 5-pits gasfornuis, dampkap, anderhalve spoelbak, koelkast, diepvries, microgolf en vaatwasser
Raamwerk PVC raamwerk aanwezig, vernieuwd in 2015
Sanitair De badkamer is voorzien van 2 wastafels en een inloopdouche
Verwarming HR condenserende-ketel 2009
Antwerpsebaan 216, 2040 Berendrecht Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | C |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20240305-000235.000 |