Wandel virtueel rond
Appartement te koop in Witvenstraat 51, 2940 Hoevenen
Instapklaar appartement met 2 slpk., balkon en garagebox
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 100 m²
- Bewoonbare opp.: 89 m²
-
EPC: 104 kWh/m²
- Bouwjaar: 1977
- Niet geïndexeerd KI: € 864
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 25m² De garagebox met handmatige poort en voorzien van stroom bevindt zich via een zijingang achteraan het gebouw en heeft plaats om uw wagen te parkeren of beschikt over extra bergruimte.
Verdieping 1
Inkom | 8,5m² U komt het appartement binnen via een centrale hal met donkere tegelvloer die het slaap- en leefgedeelte met elkaar verbindt.
Woonkamer | 36m² Vanuit de inkomhal komt u meteen in de ruime woonkamer, voorzien van een tijdloze, donkergrijze tegelvloer. De ruimte heeft een aangename inval van daglicht. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot een stabalkon.
Keuken | 6m² De mooie keuken grenst aan de leefruimte en werd voorzien van dezelfde nette tegelvloer. Ze beschikt over alle comfort: 4-pits inductiefornuis, dampkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, vaatwasmachine, veel kastruimte en spoelbak. Via het raam valt veel daglicht binnen.
Slaapkamer | 13m² Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en een groot raam waarlangs veel licht binnenvalt. De kamers kunnen tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.
Slaapkamer | 6,5m² Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en een groot raam waarlangs veel licht binnenvalt. De kamers kunnen tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.
Balkon | 11m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot een west-georiënteerd balkon waar u in alle rust kan genieten van de frisse buitenlucht.
Badkamer | 5m² In de nette badkamer op tegelvloer zijn een inloopdouche en een wastafel met meubel geïnstalleerd.
Berging | 3,5m² Verder beschikt u over een praktische berging, waar u ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvindt.
Toilet | 1,5m² Het appartement heeft een apart gastentoilet.
Technisch
Beglazing Driedubbele beglazing.
Elektriciteit Elektrische installatie CONFORM het AREI.
Isolatie EPC-waarde: 104 kWh/m²jaar - Energielabel: B
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, spoelbak
Raamwerk PVC-ramen
Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel
Verwarming Condenserende CV-ketel (Junkers) - 2021
Witvenstraat 51, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | C |
| Maatregelenregister | Nee |
