Wandel virtueel rond

Appartement te koop in Witvenstraat 51, 2940 Hoevenen

Instapklaar appartement met 2 slpk., balkon en garagebox

€ 290 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 100 m²
  • Bewoonbare opp.: 89 m²
  • EPC: 104 kWh/m² Label B
  • Bouwjaar: 1977
  • Niet geïndexeerd KI: € 864
DE PRIJS IS INCLUSIEF DE GARAGEBOX - Dit mooi en licht appartement is gelegen op de 1ste verdieping van een appartementsgebouw in een rustige wijk vlakbij het centrum van Hoevenen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. U komt het appartement binnen via de centrale inkomhal, die het slaap- en woongedeelte met elkaar verbindt. Verder beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer met aangrenzende keuken, een badkamer met douche en wastafel met meubel, 2 volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een gastentoilet. Vanuit de master-bedroom heeft u toegang tot een tof west-gericht balkon, waar u kan genieten van de frisse buitenlucht. Achteraan het appartementsgebouw bevindt zich een privatieve garagebox waarin u makkelijk plaats kan bieden aan uw wagen. Gemeenschappelijke kosten: €100/maand, inclusief voorschot waterverbruik. Er is geen lift aanwezig in het gebouw.

Indeling

Gelijkvloers

Garage | 25m² De garagebox met handmatige poort en voorzien van stroom bevindt zich via een zijingang achteraan het gebouw en heeft plaats om uw wagen te parkeren of beschikt over extra bergruimte.

Verdieping 1

Inkom | 8,5m² U komt het appartement binnen via een centrale hal met donkere tegelvloer die het slaap- en leefgedeelte met elkaar verbindt.

Woonkamer | 36m² Vanuit de inkomhal komt u meteen in de ruime woonkamer, voorzien van een tijdloze, donkergrijze tegelvloer. De ruimte heeft een aangename inval van daglicht. Via het grote schuifraam heeft u toegang tot een stabalkon.

Keuken | 6m² De mooie keuken grenst aan de leefruimte en werd voorzien van dezelfde nette tegelvloer. Ze beschikt over alle comfort: 4-pits inductiefornuis, dampkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, vaatwasmachine, veel kastruimte en spoelbak. Via het raam valt veel daglicht binnen.

Slaapkamer | 13m² Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en een groot raam waarlangs veel licht binnenvalt. De kamers kunnen tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.

Slaapkamer | 6,5m² Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en een groot raam waarlangs veel licht binnenvalt. De kamers kunnen tevens naar wens verduisterd worden d.m.v. rolluiken.

Balkon | 11m² Via de master-bedroom heeft u toegang tot een west-georiënteerd balkon waar u in alle rust kan genieten van de frisse buitenlucht.

Badkamer | 5m² In de nette badkamer op tegelvloer zijn een inloopdouche en een wastafel met meubel geïnstalleerd.

Berging | 3,5m² Verder beschikt u over een praktische berging, waar u ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast terugvindt.

Toilet | 1,5m² Het appartement heeft een apart gastentoilet.

Technisch

Beglazing Driedubbele beglazing.

Elektriciteit Elektrische installatie CONFORM het AREI.

Isolatie EPC-waarde: 104 kWh/m²jaar - Energielabel: B

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, dampkap, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, spoelbak

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel

Verwarming Condenserende CV-ketel (Junkers) - 2021

Witvenstraat 51, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Renovatieverplichting Neen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score C
Maatregelenregister Nee

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.