Wandel virtueel rond
Woning te koop in Hooghuisstraat 75, 2940 Hoevenen
Ruime nieuwbouwwoning met 3 slpk., grote tuin en inpandige garage
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 238 m²
- Bewoonbare opp.: 192 m²
-
EPC: 63 kWh/m²
- Bouwjaar: 2025
*Contacteer één van onze medewerkers voor meer info over de voorwaarden!
Indeling
Gelijkvloers
Leefruimte | 60m² Via een moderne, glazen deur bereikt u vanuit de inkomhal de riante leefruimte op tijdloze parkettegel. Dankzij het grote schuifraam richting het terras en de tuin kan de ruimte genieten van heel wat lichtinval.
Inkom | 26,5m² U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal op tegelvloer. Het raam naast de voordeur trekt meteen heel wat daglicht naar binnen. Vanuit de inkomhal heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage, het gastentoilet en de leefruimte.
Keuken De moderne keuken met knusse ontbijthoek staat in open verbinding met de leefruimte. Ze werd uitgerust met een inductiefornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, vriezer en 1.5 spoelbak. De dakkoepel trekt hier extra daglicht naar binnen.
Garage | 15m² Uw wagen kan u makkelijk parkeren in de inpandige garage met tegelvloer en automatische poort. Hier werden eveneens de aansluitingen van de nutsvoorzieningen geplaatst.
Toilet | 1m² Op het gelijkvloers, in de inkomhal, is verder nog een apart gastentoilet met handenwassertje aanwezig.
Tuin | 238m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 238m². De toffe, volledig omheinde tuin is erg netjes aangelegd met een terras en is west georiënteerd.
Verdieping 1
Nachthal | 7m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal met laminaatvloer op de 1e verdieping. Deze verbindt de 1e slaapkamer, de badkamer, het toilet en de berging. Een raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename inval van daglicht.
Slaapkamer | 14m² De 1e slaapkamer is een aangenaam ruime kamer met laminaatvloer, gelegen op de 1e verdieping. Daglicht valt binnen via het raam aan de straatzijde.
Badkamer | 8m² In de luxueuze badkamer beschikt u over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgt een raam voor heel wat inval van daglicht.
Berging | 7m² De praktische berging/wasplaats met laminaatvloer is gesitueerd op de 1e verdieping. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine, een gootsteen, de boiler en de ventilatie-unit.
Toilet | 1,5m² Verder beschikt ook de 1e verdieping over een apart toilet.
Verdieping 2
Nachthal | 2m² Een volwaardige, houten trap leidt verder naar de nachthal met laminaatvloer op de 2e verdieping. Deze hal vormt de verbinding tussen de 2e en de 3e slaapkamer.
Slaapkamer | 17m² De 2e en 3e slaapkamer, zijn beiden zeer ruime kamers en krijgen veel daglicht binnen dankzij de grote Velux-ramen. Op de vloer ligt ook hier een nette laminaat.
Slaapkamer | 18m² De 2e en 3e slaapkamer, zijn beiden zeer ruime kamers en krijgen veel daglicht binnen dankzij de grote Velux-ramen. Op de vloer ligt ook hier een nette laminaat.
Technisch
Beglazing HR-dubbele beglazing
Dak Het dak werd geïsoleerd.
Elektriciteit De elektrische installatie is CONFORM aan het AREI. // 7 zonnepanelen aanwezig
Isolatie EPC-waarde: 63 kWh/m²jaar - Energielabel: A
Keuken De keuken werd uitgerust met een inductiefornuis, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast, vriezer en 1.5 spoelbak.
Raamwerk PVC-raamwerk
Sanitair In de luxueuze badkamer beschikt u over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. // Apart toilet aanwezig (zowel op het GLV als op de 1e verdieping)
Verwarming Verwarming d.m.v. een warmtepomp lucht/water
Hooghuisstraat 75, 2940 Hoevenen Zin om hier te wonen?
Documenten
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Neen |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Maatregelenregister | Nee |
