Wandel virtueel rond
Woning te koop in Hoevensebaan 180, 2950 Kapellen (Antw.)
Vrijstaande, te renoveren woning met 3 slpk., garage en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 1589 m²
- Bewoonbare opp.: 156 m²
-
EPC: 821 kWh/m²
- Bouwjaar: 1965
- Niet geïndexeerd KI: € 1613
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 9m² Een praktische en droge kelderberging zorgt voor extra opbergruimte. Hier kan u heel wat materiaal netjes opbergen.
Gelijkvloers
Inkom | 10m² U betreedt de woning via de ruime inkomhal met authentieke tegelvloer. Van hieruit heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De houten trap leidt u naar de nachthal op de eerste verdieping.
Woonkamer | 34m² De ruime woonkamer met tegelvloer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Berging | 5m² Tussen de inkomhal en de keuken bevindt zich een praktische berging met tegelvloer. Deze ruimte biedt heel wat opbergruimte.
Keuken | 11m² De eenvoudige keuken met tegelvloer is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis en een dampkap.
Toilet | 1m² Een apart gastentoilet is voorhanden.
Veranda | 14m² De veranda met tegelvloer vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt een mooi uitzicht op de tuin.
Tuin | 1589m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1589 m² en biedt een rustig plekje om in alle privacy van de buitenlucht te genieten.
Garage | 27m² Een handige garage biedt de mogelijkheid om uw wagen eenvoudig binnen te parkeren. Bovendien beschikt de garage over een praktische zolder, waar eveneens heel wat extra materiaal opgeborgen kan worden.
Verdieping 1
Nachthal | 7m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Badkamer | 7,5m² De eenvoudig ingerichte badkamer beschikt over een wastafel met meubel, douchecabine en toilet. Danzkij het raam aan de achterzijde beschikt u over voldoende verluchtingsmogelijkheden.
Slaapkamer | 15m² De masterbedroom met vinylvloer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet dankzij het grote raam van een aangename natuurlijke lichtinval. Een rolluik biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig te verduisteren.
Slaapkamer | 13m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn volwaardige ruimtes, afgewerkt met een vinylvloer. Dankzij de ramen aan de voorzijde genieten ook deze kamers van een aangename natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer | 7m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn volwaardige ruimtes, afgewerkt met een vinylvloer. Dankzij de ramen aan de voorzijde genieten ook deze kamers van een aangename natuurlijke lichtinval.
Verdieping 2
Zolder De woning beschikt over een handige bergzolder, die via een luik in de nachthal eenvoudig bereikbaar is.
Technisch
Beglazing Enkele en dubbele beglazing aanwezig
Dak Het dak werd niet geïsoleerd
Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 821 kWh/m²jaar - Energielabel: F
Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits elektrisch fornuis
Raamwerk Houten ramen voorzien van rolluiken
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet
Verwarming Verwarming op stookolie
Hoevensebaan 180, 2950 Kapellen (Antw.) Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig - Attestnr.: 20260719-000147.000 |
| Maatregelenregister | Nee |
