Wandel virtueel rond

Woning te koop in Sierkerslaan 31, 2940 Stabroek

Ruime, op te frissen woning met 3 slpk., 2 badk, garage en west-tuin

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Grond opp.: 254 m²
  • Bewoonbare opp.: 176 m²
  • EPC: 366 kWh/m² Label D
  • Bouwjaar: 1973
  • Niet geïndexeerd KI: € 1105
Deze licht op te frissen woning, gelegen in een toffe, rustige woonwijk, vlakbij het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Hoewel de woning een frisse, hedendaagse wind kan gebruiken is ze netjes onderhouden en bovendien biedt ze super veel bewoonbare ruimte voor een betaalbare prijs! U komt de woning binnen via een grote, licht inkomhal. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime, inpandige garage en een praktische wasplaats/berging. Het leefgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping: de woonkamer is opvallend ruim en heeft veel inval van daglicht en de nette, aparte leefkeuken werd prima onderhouden en kijkt uit over de tuin. De douchekamer met toilet en lavabo vindt u eveneens op deze verdieping. Op de tweede etage bevinden zich 2 grote slaapkamers, een volwaardige kinderkamer en een retro-badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel. De gezellige tuin met west-oriëntatie is een fijn plekje, waar u vanaf de middag heerlijk van het zonnetje kan genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 14m² De ruime inkomhal met tegelvloer is een lichte, aparte ruimte, waarlangs u de woning betreedt. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich het leefgedeelte van de woning bevindt.

Wasplaats | 5,5m² De wasplaats met tegelvloer beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de achterdeur wandelt u door naar de tuin.

Garage | 31m² Deze woning heeft een ruime, inpandige garage met handmatige poort. Een smeerput is voorzien. Deze geeft toegang tot de kruipruimte onder de woning. Op de oprit voor de garage kan u perfect nog een wagen op eigen terrein parkeren.

Kelder | 58m² Het ganse huis is onderkelderd met een praktische kruipruimte.

Tuin | 254m² In de gezellige, perfect westelijk georiënteerde tuin kan u vanaf de middag heerlijk van het zonnetje genieten.

Verdieping 1

Woonkamer | 32m² De gezellige, ruime woonkamer met laminaat-vloer geniet van veel lichtinval via de grote raampartijen aan de straatzijde. De open haard zorgt voor gezellige warmte in de wintermaanden. Vermits de trap direct bovenkomt in de woonkamer, wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.

Keuken | 10m² De aparte, ruime leefkeuken - die opengewerkt zou kunnen worden - is niet nieuw, maar wel keurig onderhouden. Elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak zijn voorzien. Bovendien valt veel licht binnen via het raam aan de tuinzijde.

Badkamer | 4,5m² De douchekamer op de eerste verdieping maar zou een frisse wind kunnen gebruiken, maar is netjes onderhouden. De ruimte is voorzien van een toilet, lavabo en douche. Het raam brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Verdieping 2

Nachthal | 4,5m² U komt boven op de tweede verdieping in een ruime hal met laminaat-vloer. De lichtkoepel zorgt voor lichtinval, wat altijd een pluspunt is. De hal geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer | 17m² De master-bedroom is een grote kamer met tapijtvoer. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval, maar kan verduisterd worden met een rolluik. De ruimte is gelegen aan de straatzijde.

Slaapkamer | 13m² Ook de tweede slaapkamer is ruim, geniet van veel lichtinval en is voorzien van tapijt op de vloer. De ruimte is gelegen aan de tuinzijde.

Slaapkamer | 9m² De derde slaapkamer is de kleinste, maar is zeker nog een volwaardige kinderkamer! Op de vloer ligt ook hier tapijt. Aangenaam daglicht valt binnen via het raam aan de straatzijde.

Badkamer | 4,6m² De retro-badkamer is praktisch, ruim en is voorzien van een ligbad, bidet en dubbele wastafel met meubel. Het raam geeft de mogelijkheid de ruimte te verluchten en brengt bovendien daglicht binnen.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing - rolluik aanwezig in slaapkamer

Elektriciteit Elektrische installatie niet conform het AREI

Keuken Nette keuken, voorzien van elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair 2 badkamers aanwezig! Badkamer op 1e verdieping beschikt over douche, toilet en wastafel. Badkamer op 2e verdieping heeft ligbad, dubbele wastafel met meubel en bidet / apart gastentoilet

Verwarming Ketel vernieuwd in 2017

Sierkerslaan 31, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.