Wandel virtueel rond

Woning te koop in Driehoek 28, 2940 Stabroek

Professioneel gerenoveerde HOB met 4 slpk., 2 badk. en tuin

€ 480 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 423 m²
  • Bewoonbare opp.: 151 m²
  • EPC: 207 kWh/m² Label C
  • Renovatiejaar: 2022
  • Niet geïndexeerd KI: € 218
Deze charmante, instapklare woning ligt vlakbij de dorpscentra van zowel Stabroek, Kapellen als Putte. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn vlot bereikbaar. De afgelopen maanden werd deze woning door professionals volledig gerenoveerd. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal. De moderne leefruimte met tegelvloer geniet van veel daglicht en staat in open verbinding met de nieuwe keuken die voorzien is van alle comfort. Verder heeft het gelijkvloers 2 slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, apart gastentoilet en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een apart toilet en badkamer. De woning beschikt over een leuke zuid-georiënteerde tuin met aangelegd terras. Achteraan het perceel is er nog plek voorzien voor 2 autostaanplaatsen.

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer | 14m² De eerste slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een mooie parketvloer. Twee ramen aan de straatzijde zorgen hier voor een aangename inval van daglicht. Extra troef is dat deze kamer beschikt over een ensuite douchekamer.

Inkom | 8m² U komt de woning binnen via een een aparte inkomhal met keramische tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een nis waar u een praktische vestiaire kan installeren. Verder geeft de hal toegang tot de leefruimte, de berging, het gastentoilet, de slaapkamer en de bureau.

Badkamer | 3m² De ensuite badkamer op keramische tegel met parketlook beschikt over een douche en een lavabo met meubel. De douche werd tot boven betegeld met mooie marmerlook-tegels.

Slaapkamer | 7,5m² De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Het raam zorgt ook hier voor voldoende daglicht.

Leefruimte | 50m² Vanuit de inkomhal komt u via een stalen deur met glas in de riante leefruimte. De keramische tegel met parketlook zorgt hier voor een warme uitstraling. De ruimte geniet van een zeer fijn daglicht dankzij de grote raampartij met schuif/kiepraam aan de achterzijde.

Keuken De keuken met gezellige ontbijthoek staat in open verbinding met de leefruimte. Deze beschikt over heel wat kasten en is voorzien van alle hedendaagse comfort: koelkast, diepvries, oven, inductievuur, dampkap, vaatwasser en spoelbak.

Berging | 7m² De praktische berging/wasplaats met tegelvloer zorgt voor voldoende bergruimte en biedt plaats aan uw wasmachine en droogkast. Ook de elektriciteitskast en CV-ketel kan u hier terugvinden.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een apart gastentoilet met handenwassertje.

Tuin | 423m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 423m². De gezellige tuin met aangelegd terras is zuidgeoriënteerd. U kan hier de hele dag heerlijk van het zonnetje genieten. Verder heeft u nog over een regenwaterput van 3000l die aangesloten werd op de riolering. Extra pluspunt is dat u achteraan het perceel nog beschikt over 2 autostaanplaatsen.

Verdieping 1

Nachthal | 3m² Via de houten trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De nachthal op parketvloer beschikt over een raam en vormt de verbinding tussen de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Slaapkamer | 16m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruime kamers met mooie parketvloer. Ze beschikken over een Velux-raam dat zorgt voor voldoende daglicht.

Slaapkamer | 12m² Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruime kamers met mooie parketvloer. Ze beschikken over een Velux-raam dat zorgt voor voldoende daglicht.

Badkamer | 6m² In de badkamer vindt u opnieuw een mooie tegelvloer met parketlook. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo met opzetkommen en meubel. Het Velux-raam zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.

Toilet | 1,5m² Op de eerste verdieping heeft u nog een tweede toilet met parketvloer.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing aanwezig

Dak Geïsoleerd dak

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 207 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, oven, inductievuur, dampkap, vaatwasser en spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo met opzetkommen en meube

Verwarming Condenserende ketel Junkers van 2021

Driehoek 28, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.