Wandel virtueel rond
Woning te koop in Kleine Molenweg 30, 2940 Stabroek
Gezellige starterswoning met 2 slpk. en koer
- Aantal slaapkamers: 2
- Grond opp.: 74 m²
- Bewoonbare opp.: 84 m²
-
EPC: 944 kWh/m²
- Bouwjaar: 1956
- Niet geïndexeerd KI: € 453
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 1,5m² U betreedt deze woning via de aparte inkomhal met tegelvloer.
Leefruimte | 26m² Een groot raam aan de straatzijde zorgt voor een aangename lichtinval in de leefruimte met tegelvloer. Een nis onder de trap zorgt voor extra bergruimte of vestiaire.
Keuken | 8m² De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en bestaat uit kwalitatieve eiken kasten en een mooi granieten werkblad. Verder is ze uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, oven en dubbele spoelbak. Het schuifraam aan de achterzijde trekt daglicht naar binnen en biedt een rechtstreekse toegang tot de koer.
Badkamer | 6m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tot boven betegelde badkamer met douchecabine, sta-toilet en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden hier voorzien. Een klein raampje zorgt voor daglicht en verluchting van de ruimte.
Kelder | 7m² De kelder doet handig dienst als extra opbergruimte. U vindt hier tevens de boiler terug.
Koer | 13m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 74m². Op de buitenkoer kan u zeker en vast een gezellig hoekje creëren om heerlijk van de buitenlucht te genieten. In de tuinberging kan allerhande materiaal gestockeerd worden. De koer is tevens toegankelijk langs de achterzijde via een poortje.
Hal | 1m² Een trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal met tapijtvloer op de eerste verdieping.
Slaapkamer | 12,5m² De master-bedroom met planché-vloer is een aangename, ruime kamer gelegen aan de straatzijde. Het grote raam zorgt voor aangenaam daglicht.
Slaapkamer | 10m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer met groot raam en planché-vloer.
Zolder De woning beschikt over een bergzolder.
Technisch
Beglazing Dubbele beglazing aanwezig met handmatige rolluiken aan de voorzijde.
Elektriciteit Elektrische installatie is NIET conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 944 kWh/m²jaar - Energielabel F
Keuken De keuken is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, oven en dubbele spoelbak.
Raamwerk Houten raamwerk aanwezig
Sanitair De badkamer is voorzien van een douchecabine, sta-toilet en wastafel.
Verwarming Accumulatie verwarming aanwezig
Kleine Molenweg 30, 2940 Stabroek Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |