Wandel virtueel rond

Woning te koop in Zoutedijk 11, 2040 Zandvliet

Top gelegen, op te knappen HOB met 4 slpk. op 1340m²

€ 275 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 1340 m²
  • Bewoonbare opp.: 195 m²
  • EPC: 507 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1958
  • Niet geïndexeerd KI: € 222
Deze werkelijk fantastisch gelegen woning bevindt zich midden in het groen. U woont hier dus heerlijk rustig. Niettemin is het centrum van het pittoreske Zandvliet vlakbij, waardoor u vlot toegang hebt tot alle noodzakelijke faciliteiten. Hoewel de woning een opknapbeurt kan gebruiken, biedt ze heel wat potentieel! Ook de grote tuin vormt absoluut een troef. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, die meteen toegang geeft tot de woonkamer en aansluitend de keuken. Verder bestaat het gelijkvloers uit een veranda, badkamer, apart toilet en grote berging. Op de eerste verdieping werden vier slaapkamers ingericht. De mogelijkheid bestaat om de huidige, niet afgewerkte zolderruimte om te toveren tot extra slaapkamer. Bergruimte vindt u in de kelder, op de zolder op de tweede verdieping en in de grote tuinberging. De diep naar achteren doorlopende tuin heeft eveneens een opknapbeurt nodig, maar met een totale perceelsoppervlakte van 1340m² heeft u ook hier heel wat mogelijkheden!

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 6m² Het luik naast de trap brengt u naar een schone, droge kelder met heel wat opbergruimte.

Gelijkvloers

Keuken | 20m² Via een brede, open doorgang staat de woonkamer in verbinding met de ruime keuken, waar u beschikt over een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Veranda | 16m² Helemaal achteraan de woning werd een veranda aangebouwd. De dubbele, openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Badkamer | 9m² De badkamer, met daarin een ligbad, wastafel met meubel en toilet, bevindt zich op het gelijkvloers.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt ook over een apart toilet, eveneens op het gelijkvloers.

Berging | 15m² Meteen achter de inkomhal bevindt zich een ruime berging. Via de deur achteraan heeft u een rechtstreekse doorgang naar de keuken.

Inkom | 7,5m² De grote, dubbele voordeur van deze woning geeft toegang tot de ruime inkomhal met tegelvloer.

Woonkamer | 41,5m² In de L-vormige woonkamer valt veel licht binnen via de raam aan de voorzijde van het huis. De kachel en houten plafondbalken zorgen voor een mooie, rustieke uitstraling.

Opkamer | 6m² Een trappetje in de woonkamer leidt naar een opkamer, die zich prima leent als kleine extra zit- of bureauruimte.

Tuin | 1340m² De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1340m². Tegen de woning aan werd een groot, verhard terras aangelegd. De tuin zelf loopt diep door en verbreedt zich naar achteren toe. Hoewel hier zeker wat opknapwerk dient te gebeuren, biedt deze groene oase flink wat mogelijkheden.

Tuinhuis | 40m² Naast de woning bevindt zich een grote tuinberging met twee verdiepingen, waar uiteraard heel wat materiaal kan worden opgeborgen.

Verdieping 1

Slaapkamer | 12m² Via de trap in de opkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze werd ingericht met vier ruime slaapkamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 12m² Via de trap in de opkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze werd ingericht met vier ruime slaapkamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 9,5m² Via de trap in de opkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze werd ingericht met vier ruime slaapkamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Slaapkamer | 9m² Via de trap in de opkamer bereikt u de eerste verdieping. Deze werd ingericht met vier ruime slaapkamers, telkens voorzien van een laminaatvloer en een raam dat daglicht binnenbrengt.

Zolder | 22m² Eveneens op de eerste verdieping bevindt zich een ruimte die momenteel als bergzolder wordt gebruikt, maar verder kan worden afgewerkt tot slaapkamer.

Verdieping 2

Zolder | 29m² Een luik in één van de slaapkamers leidt naar de bergzolder op de tweede verdieping.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 507 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak

Raamwerk PVC-ramen (m.u.v. Velux dakvensters: houten ramen)

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel

Verwarming HR+-verwarmingsketel - 2000

Zoutedijk 11, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.