Wandel virtueel rond

Woning te koop in Spaanse Molenstraat 42, 2040 Zandvliet

Goed gelegen, op te frissen woning met 2 slpk., garage en tuin

€ 249 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 243 m²
  • Bewoonbare opp.: 153 m²
  • EPC: 410 kWh/m² Label E
  • Bouwjaar: 1969
  • Niet geïndexeerd KI: € 979
Deze op te frissen woning is prima gelegen, midden in het rustige centrum van het pittoreske Zandvliet. U heeft hier alle noodzakelijke voorzieningen vlakbij: scholen, openbaar vervoer, winkels. U komt de woning binnen via een bijzonder ruime inkomhal die toegang geeft tot de kelder en de grote, inpandige garage. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een eerste slaapkamer, een veranda, een ruime berging en een apart toilet. Zowel de berging als het toilet bieden de mogelijkheid te worden omgetoverd tot respectievelijk extra slaapkamer en extra badkamer. Via een trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping terecht. Hier bevinden zich de woonkamer met open keuken, een tweede slaapkamer en de badkamer. Een luik in het plafond van de hal leidt naar een handige bergzolder. In de grotendeels ommuurde tuin kan u in alle privacy van de buitenlucht genieten.

Indeling

Gelijkvloers

Inkom | 12m² Binnenkomen doet u in deze woning via een bijzonder ruime inkomhal, voorzien van een tegelvloer.

Kelder | 8m² In de inkomhal is er een deur naar de kelder onder de woning. Deze is ruim en droog.

Garage | 26m² De inpandige garage met automatische poort voorziet in voldoende ruimte voor het parkeren van een grote wagen. U kan hier verder ook nog prima extra materiaal opbergen.

Gang | 6m² Vanuit de garage loopt een gang naar het achterste gedeelte van de woning. U heeft van hieruit toegang tot verschillende ruimtes.

Berging | 2m² In de gang bevindt zich in de eerste plaats een kleine, maar praktische berging.

Toilet | 4m² Het grote toilet met aparte wastafel biedt ruimte genoeg om eventueel omgetoverd te worden tot extra badkamer of doucheruimte.

Slaapkamer | 12m² De eerste slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Ze werd voorzien van kamerbreed tapijt en beschikt over een groot raam richting de veranda.

Berging | 10m² De woning beschikt over een ruime berging, waar zich een spoelbak, kastjes en de aansluitingen voor wasmachines en droogkast bevinden. U zou echter kunnen overwegen deze ruimte te transformeren tot extra slaapkamer...

Veranda | 29m² Helemaal achteraan de woning werd een grote veranda aangebouwd. Deze lichte ruimte met tegelvloer en mooi uitzicht op de tuin zorgt voor een substantiële uitbreiding van de totale leefruimte in de woning.

Tuin | 243m² Hoewel de tuin een opknapbeurt kan gebruiken, is dit een heerlijk groen plekje om in alle privacy van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Hal | 4m² Via de trap in de inkomhal komt u in de hal op de eerste verdieping terecht. In een nis bevindt zich een handige inloopkast.

Woonkamer | 34m² De woonkamer met grote open haard en mooi blokjesparket ontvangt flink wat daglicht dankzij grote ramen aan beide zijden van de ruimte.

Keuken | 8m² In de open keuken beschikt u over een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Ook hier zorgt een groot raam voor voldoende daglicht.

Nachthal | 4m² Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aparte nachthal. Deze leidt naar de tweede slaapkamer en de badkamer.

Slaapkamer | 12m² De tweede slaapkamer werd voorzien van een laminaatvloer. Daglicht valt binnen via een groot raam aan tuinzijde.

Badkamer | 5m² De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak vernieuwd in 2014

Elektriciteit Elektrische installatie is niet conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 410 kWh/m²jaar

Keuken De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak

Raamwerk Aluminium ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel

Verwarming Centrale verwarming op aardgas

Spaanse Molenstraat 42, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.