Woning te koop in Spaanse Molenstraat 23, 2040 Zandvliet

Centraal gelegen handelsgelijkvloers met woonst

€ 380 000
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Bewoonbare opp.: 117 m²
  • EPC: 218 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 2007
  • Niet geïndexeerd KI: € 1287
Dit handelsgelijkvloers met woonst is top gelegen aan de gezellige Botermarkt in Zandvliet, midden in het centrum van het dorp. Openbaar vervoer, winkels en scholen vindt u allen in de directe omgeving. U betreedt het handelspand op de gelijkvloers verdieping via de glazen toegangsdeur. Deze verdieping bestaat uit een open, polyvalente ruimte en een gezellig terrasje. Verder beschikt u hier over een spoelbak en apart toilet. De woonst situeert zich op de eerste en tweede verdieping en is bereikbaar via een aparte voordeur. De duplex bestaat uit een aangename leefruimte met open keuken op de eerste verdieping. Via de houten trap achter het keukenblok komt u in de slaapkamer op de tweede verdieping terecht. U vindt hier verder nog een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een berging. De woning beschikt niet over een garage, maar er is voldoende mogelijkheid tot parkeren voor de deur op de Botermarkt.

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte | 57m² Het handelspand op de gelijkvloers verdieping bestaat uit een grote, open polyvalente ruimte die voorzien is van een mooie natuurstenen-vloer gecombineerd met retro-tegels. De verschillende ramen rondom de gezellige patio trekken flink wat daglicht naar binnen. Achteraan het pand bevindt zich nog een spoelbak en apart toilet.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet voorhanden.

Terras | 10m² De gezellige patio met verhard terras is een fijn plekje om van de buitenlucht te genieten.

Verdieping 1

Leefruimte | 29m² Via de aparte inkomhal met trap op het gelijkvloers bereikt u de lichte leefruimte, voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, koelkast en spoelbak.

Verdieping 2

Slaapkamer | 13m² Achter de keuken leidt een houten trap naar de slaapkamer op de tweede verdieping.

Badkamer | 6,5m² De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet. Een raam brengt daglicht binnen en biedt mogelijkheid tot verluchting.

Berging | 2m² Op de tweede verdieping is een praktische berging voorhanden.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Dak werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 218 kWH/m²jaar

Keuken De keuken op de 1e verdieping is uitgerust met een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, koelkast en spoelbak.

Raamwerk Houten ramen

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en toilet.

Verwarming HR-condenserende ketel - 2006

Spaanse Molenstraat 23, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.