Wandel virtueel rond

Woning te koop in Windmolenweg 3, 2040 Zandvliet

Vrijstaande laagbouwwoning met 4 slpk., tuin en weide op 4910m²

€ 499 000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Grond opp.: 4910 m²
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • EPC: 283 kWh/m² Label C
  • Bouwjaar: 1946
  • Renovatiejaar: 2000
  • Niet geïndexeerd KI: € 1021
Deze grote, vrijstaande laagbouwwoning is rustig gelegen aan de rand van het polderdorpje Zandvliet. Niettemin zijn alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer steeds vlot bereikbaar. Binnenkomen doet u hier via een centrale, open inkhomhal, welke de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met aangrenzend een gerieflijke, open leefkeuken en een grote veranda met zicht over de tuin.  Verder zijn er nog 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een achterinkom/berging met toilet, een apart gastentoilet en een droge kelder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4910m². De gigantische tuin met aangelegd terras vormt daarmee ook de grootste troef van deze woning. U kan hier in alle rust en privacy van de buitenlucht genieten. Achteraan het perceel bevindt zich nog een paardenweide met stallen.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 14,5m² De woning heeft een droge kelder waar nog heel wat materiaal gestockeerd kan worden.

Gelijkvloers

Inkom | 25m² U komt de woning binnen via een open, centrale inkomhal met tegelvloer die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.

Toilet | 1,5m² Meteen rechts naast de voordeur is er een apart gastentoilet.

Woonkamer | 36m² In de ruime woonkamer met tegelvloer valt daglicht binnen langs het schuifraam richting de veranda en het raam aan de tuinzijde.

Keuken | 15,5m² De leefkeuken werd volledig vernieuwd in 2014. Ze staat in open verbinding met de woonkamer en is ook bereikbaar vanuit de centrale inkomhal. U beschikt hier over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, ijskast, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Veranda | 34m² Vanuit de woonkamer geeft een schuifraam toegang tot de erg ruime veranda met zicht over de tuin. Deze beschikt over een tegelvloer en vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte. De veranda beschikt tevens over de aansluiting om eventueel een houtstoof te installeren.

Badkamer | 9m² De nette badkamer werd tot boven toe betegeld en is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel.

Wasplaats | 12m² Er is een praktische achterinkom/wasplaats voorhanden. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast maar de ruimte beschikt ook over een handige uitgietbak, extra kastruimte en een tweede toilet. Het raampje zorgt ervoor dat de ruimte verlucht kan worden.

Toilet | 1,5m² De woning beschikt over een tweede toilet, gesitueerd in de wasplaats. De ruimte werd tot boven betegeld.

Berging | 6m² Achter de wasplaats bevindt zich nog een extra berging waarin CV-ketel en gasmeter terug te vinden zijn.

Slaapkamer | 23m² De masterbedroom is een erg ruime kamer voorzien van een laminaatvloer. Langs het raam aan de straatzijde valt heel wat daglicht binnen. Echter kan de ruimte ook naar wens verduisterd worden door middel van rolluiken. Extra pluspunt aan deze kamer is de mooie dressing.

Slaapkamer | 17m² Ook de tweede slaapkamer is een ruime kamer met tegelvloer. Het raam zorgt opnieuw voor heel wat lichtinval.

Slaapkamer | 12,5m² De derde en vierde slaapkamer zijn beiden volwaardige kinderkamers met laminaatvloer en een raam voorzien van een rolluik.

Slaapkamer | 9m² De derde en vierde slaapkamer zijn beiden volwaardige kinderkamers met laminaatvloer en een raam voorzien van een rolluik.

Tuin | 4910m² Het totale perceel heeft een oppervlakte van 4910m². Grote troef van deze woning is zeker en vast de prachtige, gigantische tuin met aangelegd en deels overdekt terras en tuinberging. De tuin loopt tot diep door en biedt een heerlijk rustig plekje om van de buitenlucht te genieten. Achteraan het perceel bevindt zich tevens nog een paardenweide met stallen.

Berging | 6m² De tuinberging doet handig dienst om heel wat tuinmateriaal in te stockeren.

Stal De stal achteraan het perceel is voorzien van water en elektriciteit.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 283 kWh/m²jaar

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, ijskast, oven, vaatwasser en anderhalve spoelbak.

Raamwerk PVC-ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel.

Verwarming HR condenserende ketel Junkers 2008

Windmolenweg 3, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.