Wandel virtueel rond

Woning te koop in Begijnhoeve 22, 2040 Zandvliet

Laagbouwwoning met 2 slpk, tuin en garage

€ 325 000
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Grond opp.: 445 m²
  • Bewoonbare opp.: 133 m²
  • EPC: 758 kWh/m² Label F
  • Bouwjaar: 1992
  • Niet geïndexeerd KI: € 1056
Deze instapklare, netjes onderhouden laagbouwwoning is goed gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Zandvliet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen in de onmiddellijke omgeving aanwezig. Binnenkomen doet u hier via de centrale inkomhal, die verder doorloopt in een nachthal en de verschillende delen van de woning met elkaar verbindt. Deze instapklare woning beschikt over een ruime leefruimte met aangrenzende eiken keuken, een gezellige veranda, 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een apart toilet, een wasplaats, een inpandige garage, een kelder en een bergzolder. Verder is er nog een mooie tuin waar u de ganse dag heerlijk van het zonnetje kan genieten. Uw wagen kan u parkeren in de garage maar ook op de ruime oprit is er plek om 4 auto's te parkeren.

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 6m² De woning beschikt over een droge kelder waarin u allerhande voorraad en materialen kan stockeren.

Gelijkvloers

Inkom | 4m² U komt de woning binnen via de afzonderlijke inkomhal met tegelvloer. Deze loopt verder door in de nachthal en vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes. Een handige vestiairekast is voorzien.

Slaapkamer | 8m² Meteen links komt u in de eerste slaapkamer welke momenteel werd ingericht als bureau. Deze werd voorzien van een vinylvloer en het raam zorgt voor voldoende lichtinval.

Leefruimte | 33m² De ruime woonkamer met tegelvloer kan genieten van heel wat daglicht dankzij de grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige open haard. Het grote schuifraam geeft toegang tot de veranda en beschikt over een automatische rolluik.

Keuken | 10,5m² Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de leefkeuken. Deze heeft een tegelvloer en beschikt over zeer degelijke eiken keukenkasten. Verder vindt u er een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Een achterdeur geeft toegang tot de veranda. Zowel het raam als de deur werden opnieuw voorzien van rolluiken.

Wasplaats | 4m² Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterinkom/wasplaats met tegelvloer. De aansluiting voor het wasmachine werd hier voorzien.

Veranda | 24,5m² De veranda met tegelvloer vormt een toffe uitbreiding van de leefruimte. De schuiframen zorgen voor een directe toegang tot het terras en de tuin.

Garage | 18m² In de inpandige garage met tegelvloer heeft u voldoende plaats om uw wagen te parkeren. U vindt er tevens de nutsvoorzieningen terug.

Toilet | 1,5m² Er is een apart toilet met handenwassertje voorhanden. De ruimte werd tot boven toe betegeld.

Tuin | 445m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 445m² en is zuidgericht. U zal hier de hele dag van het zonnetje kunnen genieten. De tuin is een heerlijk, rustig plekje met veel privacy.

Verdieping 1

Badkamer | 5m² De netjes onderhouden badkamer werd tot boven toe betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel.

Slaapkamer | 14,5m² De master-bedroom is een aangenaam ruime kamer met vinyl-vloer. Het raam trekt hier flink wat daglicht naar binnen.

Dressing | 8m² Aansluitend aan de master-bedroom vindt u een ruimte die momenteel werd ingericht als naaikamer. Echter zou deze ook prima dienst kunnen doen als dressing of extra kinderkamer. Deze kamer met vinylvloer beschikt over een raam waarlangs daglicht naar binnen valt.

Verdieping 2

Zolder | 14m² Via een zolderluik in de inkomhal heeft u toegang tot de bergzolder.

Technisch

Beglazing Dubbele beglazing

Dak Zoldervloer werd geïsoleerd

Elektriciteit De elektrische installatie is NIET conform aan het AREI

Isolatie EPC-waarde: 758 kWh/m²jaar - Mits plaatsing CV-ketel zou deze woning een EPC-waarde kunnen hebben van 363kWh/m²jaar (zie document onder tab bestanden)

Keuken De keuken beschikt over een 4-pits elektrisch fornuis, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.

Raamwerk Hardhouten ramen voorzien van rolluiken

Sanitair De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

Verwarming Accumulatie-kachels - 1994

Begijnhoeve 22, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?

Bijkomende info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ook interessant

Niet wat je zoekt?

Vul jouw wensen in en wij zoeken met je mee!
Registreer mijn wensen

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.