Wandel virtueel rond
Woning te koop in Putsebaan 50, 2040 Zandvliet
Grote, goed onderhouden, te renoveren woning met 3 slpk., garage en tuin
- Aantal slaapkamers: 3
- Grond opp.: 304 m²
- Bewoonbare opp.: 149 m²
-
EPC: 598 kWh/m²
- Bouwjaar: 1965
- Niet geïndexeerd KI: € 855
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 12m² De ruime kelder biedt heel wat extra opbergruimte.
Gelijkvloers
Inkom | 3m² U betreedt de woning via de inkomhal met tegelvloer.
Woonkamer | 24m² Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met tegelvloer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet de ruimte van een fijn daglicht. De houthaard zorgt voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden.
Hal | 3m² Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een halletje dat toegang biedt tot het aparte toilet, de kelder en, via de draaitrap, de nachthal op de eerste verdieping.
Toilet | 1,5m² Verder beschikt de woning over een apart gastentoilet.
Keuken | 16m² In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime, praktische keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine of vaatwasser voorzien.
Berging | 10,5m² Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met tegelvloer. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsketel van Vaillant.
Veranda | 16,5m² De veranda met tegelvloer biedt dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde een mooi uitzicht op de tuin.
Garage | 20m² De inpandige garage is afgewerkt met een stenen vloer en beschikt over een automatische garagepoort.
Tuin | 306m² Het perceel heeft een totale oppervlakte van 306 m² en is zuidelijk georiënteerd, waardoor u hier de hele dag van de zon kan genieten. In de tuinberging achteraan op het perceel is bovendien extra opbergruimte voorzien.
Verdieping 1
Hal | 6,5m² Via de draaitrap in de hal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Badkamer | 6m² De eenvoudig ingerichte badkamer werd volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, toilet en ligbad.
Slaapkamer | 15m² De masterbedroom met laminaatvloer is voldoende ruim en geniet dankzij het raam aan de achterzijde van een aangename natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer | 12m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn volwaardige ruimtes, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grote ramen genieten ook deze ruimtes van een aangename natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer | 12,5m² Ook de tweede en derde slaapkamer zijn volwaardige ruimtes, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grote ramen genieten ook deze ruimtes van een aangename natuurlijke lichtinval.
Verdieping 2
Zolder | 28m² Via het luik in de nachhtal bereikt u de bergzolder met betonnen vloer. Deze biedt heel wat extra opbergruimte.
Technisch
Beglazing Enkele beglazing
Elektriciteit De elektriciteit is NIET-conform aan het AREI
Isolatie EPC-waarde: 598 kWh/m²jaar - Energielabel: F // Simulatie EPC aanwezig mits het isoleren van de rechtergevel en het dak zou een EPC-waarde van 399 kWh/m²jaar (energielabel: D) behaald kunnen worden. De simulatie kan u terugvinden onder tabblad "Documenten'
Keuken De keuken werd voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Daarnaast kan u hier de aansluitingen voor wasmachine en/of vaatwasser terugvinden
Raamwerk PVC-ramen voorzien van handmatige rolluiken op de gelijkvloerse verdieping
Sanitair De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en ligbad
Verwarming Weishaupt condenserende verwarmingsketel van het jaar 2020
Putsebaan 50, 2040 Zandvliet Zin om hier te wonen?
Bijkomende info
| Renovatieverplichting | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Maatregelenregister | Nee |
